首创置业：转让丽泽商务区项目预计税收利润6.6亿

原标题：首创置业：转让丽泽商务区项目预计税收利润6.6亿 来源：观点地产网

观点地产网讯：9月10日晚间，首创置业股份有限公司发布公告称，该公司拟挂牌转让其持有的北京天城永元置业有限公司50%股权，转让底价为人民币30.25亿元，税后利润预期约6.6亿元，

据观点地产新媒体获悉，9月10日，首创置业于北交所网站公开挂牌天城永元置业50%股权，资料显示，天城永元置业成立于2013年6月28日，注册资本19.97亿元，该公司由BENTEX INVESTMENTS LIMITED和首创置业分别持有50%股权，其中前者为公司实际控制人。

天城永元置业持有位于北京市丰台区卢沟桥乡丽泽金融商业区F-03地块的办公大楼的所有建筑项目。2018年度，天城永元置业录得营业收入11.97亿元，净亏损1.3亿元，此外，该公司于2018年12月31日的经审核资产净值为人民币36.88亿元。

根据评估报告，天城永元置业于2018年12月31日的估值为人民币60.05亿元，而此次转让50%股权的转让底价为人民币30.25亿元。

公告披露，上述挂牌信息披露期截至2019年10月2日，意向受让方的资格需由北交所确认，并于资格确认后3个工作日内交纳人民币3.03亿元（为转让底价的10%）保证金。

首创置业表示，于本公告日期，最终代价尚未确定，惟根据转让底价为计算基准的未经审计税后利润预期约为人民币6.6亿元，该公司拟将潜在出售所得款项供公司用作一般营运资金。

值得一提的是，2019年7月3日，首创置业就曾在北交所挂牌北京天城永元置业有限公司50%股权，彼时，挂牌状态显示为预披露，暂未公布转让底价。

实际上，自去年年中开始，首创置业就频繁出售旗下子公司的股权，先后转让子公司北京金融国际酒店59.5%的股权、北京开元和安投资有限公司51%的股权、北京阳光苑商业投资有限公司35%股权。