山东信托2018年净利下降2.5% 今年继续深耕房地产

　　山东信托2018年净利下降2.5% 今年继续深耕房地产业务

（图片来源：全景图片） 

　　经济观察网 记者 蔡越坤 “信托香港上市第一股”山东省国际信托股份有限公司（下称“山东信托”）在香港召开2018年度业绩发布会，公司党委书记、董事长万众携公司管理层出席。

　　财报显示，2018年，山东信托全年实现营业收入为16.95亿元，同比增长2.8%，其中信托业务收入9.44亿元，固有业务收入8.83亿元。截至2018年末，公司管理的信托资产规模2319.2亿元，同比下降12%。

　　此外，就净利润而言，2018年，山东信托实现归属公司股东的净利润人民币8.722亿，较上年同期减少人民币0.226亿，下降2.5%。

　　抓主动管理

　　财报显示，2018年末山东信托主动管理型信托资产规模896.6亿元，同比增长15%，占全部信托资产规模的38.7%，同比提高9.1个百分点。在主动管理型业务中，公司主要着重于投资类信托的发展，规模达到474.3亿元，同比增长60%，占到整体主动管理型信托的52.9%。从收入贡献度看，主动管理型信托业务收入占比超过70%，主动管理型信托成为信托业务收入的主要来源。

　　展开剩余71%

　　家族信托业务也是山东国信2018年报业绩亮点之一。2018年末家族信托合同金额达到76.6亿元，同比增长66.5%；其中实际交付金额同比增长194%达58.36亿。

　　值得注意的是，2018年山东信托新增诉讼却明显增加。截至2018年12月31日，山东信托作为原告及申请人牵涉13宗诉讼请求金额超过1千万的且尚在审理程序中的未决重大诉讼，涉及诉讼请求金额总计约为28.9亿元。主要为山东信托向相关交易对手客户就未能偿还信托授予的贷款而提起的诉讼。

　　2019年继续深耕房地产业务

　　对于2019年的工作重点，年报中也做了披露。

　　年报中指出，第一，巩固传统优势业务，加快创新业务开拓，推动主动管理取得更大突破。一是巩固传统优势业务，确保稳定的利润来源。尤其是深耕主动管理类房地产信托业务，大力推动‘股+ 债’主动管理项目落地。

　　另外，做大做强家族信托业务。积极稳妥开展基础设施信托业务。二是加快发展创新业务，培育新的利润增长点。稳妥合规开展消费信托业务，借助第三方支付机构、征信机构等，提升自身风控能力，形成公司稳定的收入来源。探索开展资产证券化业务，争取在信贷资产、物业租金和个人住房贷款等领域实现资产证券化业务的突破。

　　第二，在营销方面，年报中指出，2019年将进一步拓宽销售渠道，优化业务区域布局，提升自主销售能力和展业能力。销售渠道建设方面，持续拓宽商业银行代销渠道，进一步完善自主营销网点在重点城市的布局，加快引进营销人才，切实提升自主销售能力；继续实施全员营销战略，大力推广信托理念，深入挖掘潜在客户，扩大基础客户规模，提升有效客户存量；探索开展在线营销。业务区域布局方面，鼓励、引导业务团队聚焦京津冀、长三角、粤港澳大湾区等全国重点区域进行展业，发掘更多业务机会。

　　第三，2019年将积极筹建境外子公司，引进国际人才，加快国际业务布局。借助香港上市公司平台优势，努力争取监管支持许可，积极筹建境外子公司，以获取境外金融牌照为契机，加快国际业务布局，满足境内企业和高净值客户的跨境投融资需求。加快引进国际化专业人才，进一步确立和完善人员招聘、人员管理、业绩考核、激励约束等一揽子境外子公司管理制度。

　　第四， 优化内部管控模式，提升风险管理水平，充分发挥前中后台部门联动效应，全面提升内控管理水平和工作效能。

　　万众在发布会上表示，面对2019年的机遇与挑战，山东国信将大力巩固传统优势业务，加快创新业务开拓发展，推动主动管理取得更大突破，为公司持续的长远发展打下更牢固的根基，为投资者提供长期稳定回报。

　　自2017年12月份上市一年多以来，山东信托在二级市场股价却“跌跌不休”，从上市首日收盘2.309港元，截至2019年3月26日，已跌至1.270港元，跌幅达45%。

责任编辑：唐婧