隔夜公布的美国4月份成屋销售下滑。富国银行（Wells Fargo）的分析师指出，过去六个月中有五个月销售额下降，较上年同期下降4.4%。较低的抵押贷款利率帮助抑制了去年房屋销售的大幅回落，但显然没有扭转这一趋势。
4月份，二手房销售总额远低于预期，下降0.4%，至519万套。除了2月份销量飙升11.2%，创下548万辆的全年最高纪录外，过去6个月中，总销量有5个月出现下滑。不过，尽管有些令人失望，但由于2月份销量激增，4月份的销量仍保持在相当稳定的水平，略低于去年同期水平。
今年成屋销售不太可能出现重大突破，但销售应该比过去几个月强劲。今年复活节来得晚，这可能会影响4月份的销售。4月份抵押贷款利率降至4.14%，为去年年初以来的最低水平。低利率和价格宽松的结合导致了购房申请的增加。
尽管每周都有波动，但今年的购房申请呈上升趋势。截至5月10日，购房申请指数较去年同期平均水平高出4.0%。我们预计，5月份成屋销售将出现反弹，甚至可能出现大幅反弹。
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