中国金茂股东净利61.15亿 同比增20％

原标题：中国金茂股东净利61.15亿 同比增20％ 来源：观点地产新媒体

观点地产网讯：3月25日，中国金茂控股集团有限公司公布2019年年度业绩公告。

报告期内，中国金茂实现收入433.56亿元，同比增长12%，实现毛利为127.65亿元，同比减少12%，公司所有者应占溢利为64.52亿元，同比增长24%，若扣除投资物业公平值收益(已扣除递延税项)，金茂所有者应占溢利为人民币61.15亿元，同比增长20%。

其中，城市运营及物业开发销售收入约为人民币377.21亿元，占收入总额约87%，较上年增长12%；商务租赁及零售商业运营收入占收入总额3%，与上年基本持平；酒店经营收入占收入总额5%，较上年减少4%；其他收入主要包括金茂大厦88层观光厅、物业管理、绿色建筑科技、楼宇装修等地产相关业务的收入，占收入总额的5%，其他收入比上年增长48%。

金茂方面表示，城市运营及物业开发销售收入增长主要由于交付结算的销售物业较去年增加；而酒店经营收入下降主要源自部分传统度假酒店市场需求出现一定程度的下降。

此外，2019年，金茂整体销售毛利率为29%，较上年的38%下降9个百分点，该公司表示，毛利率下降主要系城市运营及物业开发板块毛利率下降所致，这一数值为27%，较上年下降9个百分点，而商务租赁及零售商业运营毛利率为87%；酒店经营毛利率为49%。

融资成本方面，截至2019年12月31日止年度，中国金茂的利息开支总额为人民币69.22亿元，较上年度人民币53.78亿增长29%，主要在于本年度新发行债券及贷款增长所致。其中，资本化的利息开支为人民币46.52亿元，较上年度增长57%；融资成本为人民币22.69亿元，较上年下降6%。

据观点地产新媒体获悉，金茂宣布，拟派发末期息每股11港仙。