多名专家号召今年买房？王石发声：就算你能买起房子，也别急着买

2019年的房地产市场，一定会写下浓墨重彩的一笔，人性中贪婪、恐惧、洋洋得意、悔恨，都今年楼市中表现的淋漓尽致。

仅仅在几个月之前，所有人还被降价、流拍、断供等各类大潮所困扰，彼时没有任何一个专家和学者，敢拍着胸脯说现在是买房时机，可不到半年之后，在所谓“小阳春”的氛围下，不少专家又开始号召买房了。

比如，城镇化专家李铁在4月份接受采访时，再度谈起农民进城市民化的问题，在他看来，后面还有5亿甚至6亿的农民进城，现在买房依旧不晚。

还有某上市公司董事长赵笠钧，在近日举行的2019绿公司年会上称：要买房最好上半年买，下半年很多城市可能会涨。

其实，不用再争论房价涨跌，各路经济学家也不用再发出号召了，买房与否，我们不妨听听业内大佬的看法。

4月26日，万科集团创始人王石被问及“年轻人在一二线城市工资买不起房”时表示，“就算年轻人买得起房，也别急着买，否则房子会限制住你”，“我不担心你不买房，我就会没生意”。

王石身上的各类标签和争议我们搁置在一边，仅就这两句话来说，还是非常符合实际的，如今盛行的一种论调是：年轻人必须要留在大城市，留在一二线城市就意味着要买房扎根，即便没有能力，也一定要掏空“六个钱包”去买房。

这种贩卖焦虑式的论调，之所以能获得巨大市场和舆论认同，原因在于过去这么多年以来楼市的造富能力，让本属于居住属性的房子成为了人人趋之若鹜的投机品。

就算你能买得起房子，有没有必要为了几十平米，掏空自己所有积蓄，就算你有能力买房，有没有必要舍弃创业、做实业的机会，背上沉重房贷，以至于只敢朝九晚五甚至“996”，却不敢为自己的梦想为之一搏？

新时代证券宏观研究所4月26日发布的最新数据显示，2019年一季度，居民杠杆率从53.2%上升至54.3%，继续创出新高，毫无疑问，这跟今年所谓的楼市回暖有很大关系。问题在于，这么高的居民杠杆，如果人们还要倾注所有财力去买房的话，那楼市的泡沫又会积攒到何种地步？

当然，我们不排除王石说这番话有附和刚需族的倾向，但作为每一个购房者，每一个有房一族都应该沉下心来好好想一想，自己的积蓄、工作、家庭情况、年龄适不适合买房？到底是买首套房，还是应该买改善房？如果只是看到房地产有再次上涨迹象，就被专家们的论调所鼓动，还不如务实一些，多冷静观望为好。