智能科技解锁老小区“停车难”

　　社区晨报记者 张翠玲

　　5月22日，静安区芷江西路街道联合专业通讯技术公司发布了非机动车智能停车库创新成果，是科技进入老小区展现运用实效的又一起成功案例。2018年以来，芷江西路街道结合大调研，将符合改造条件的49个老旧公房小区车库纳入改造范围。改造后车库可停放的车辆数量增加了30%，由原来的1625个增加到2132个，安全系数更加提升了，小区环境更加有序了，城区管理更加精细了，社区居民更加满意了。

　　芷江西路街道辖区面积1.64平方公里，常住人口达到84539人，74个自然小区中老旧公房小区达到42个，是典型的老城区。街道在开展大调研以及社区居民需求社区分析等工作中发现，老旧小区非机动车管理问题一直是小区治理难题，主要问题集中在车棚硬件设施老化缺失、楼道“从天而降”的电线存在安全隐患、小区秩序难以维护等。对此，街道党工委下定决心，一定要从根本上改变这一现状，把问题彻底解决。2018年，街道结合“美丽家园”升级版建设在复元坊居民区试点非机动车棚智能化改造。

　　“现在的车库实在太方便了，原来我充电要从楼上拉很长的拖线板下来，下雨了担心漏电，充久了担心充过量。现在好了，停在车库，自动断电，安全又省心。”复元坊小区居民顾琼瑛阿姨说。她推着电动自行车打卡进车库，找到专属车位，在智能充电桩上轻轻一刷，就给自己的电动车充上了电。

　　在复元坊小区智能车库内，记者看到，绿色地面干净清爽，充电桩按编号排列，一桩一车，车棚与围墙等高，为半开放式伞状结构，中间挂着一排红色圆形的烟感喷淋设备。

　　据了解，该车库由12间违建门面改建而来，不仅有智能门禁，智能充电桩，智能非机动车停车库还配备了24小时监控系统、烟感喷淋系统，技术部门可以随时通过电脑或掌上PDA随时了解系统工作状态，可谓集多种智慧和技能于一身。复元坊居民区党总支书记顾艺玲说：“我们小区车库改造完成后，150个车位被一抢而光。居民纷纷用脚投票，宁可多走几步，也要把非机动车停进车库。”

　　今年，街道对复元坊居民区非机动车库智能化改造试点的成功经验进行复制，又先后对共和新路1233弄、洪南山宅、芷江新村、苏家巷、光华坊等14个居民区的48个非机动车车库（棚）进行了智能化改造。

　　此外，街道和有关单位将居民电动车纳入财产保险承保范围，从车库存管理和充电收入中列支，以每年不超过1000元的保险费，最高可享受50万元的理赔。同时，街道还为居民们准备了《电动自行车安全充电指导手册》。街道在非机动车库改造完成以来，火灾发生数、车辆失窃数至今为零。