中国金茂挂牌两家公司股权 涉北京经开、通州地块

观点地产网讯：5月27日，据北京产权交易所披露信息显示，中国金茂拟挂牌转让北京昊远置业有限公司34%股权、天津北方泽茂企业管理有限公司100%股权，预披露时间为5月27日到6月24日。

据观点地产新媒体了解，此次挂牌的两个公司中，北京昊远置业有限公司成立于2018年12月28日，分别由天津北方博茂置业有限公司、中铁房地产集团北方有限公司、北京隽成房地产开发有限公司持股34%、33%、33%。其中天津北方博茂置业有限公司是中国金茂全资子公司，其它两家公司分别是中铁、路劲旗下公司。

2018年10月，上述三家房企曾联合出价37亿元竞得北京经济技术开发区河西区X89R2地块，占地面积4.49万平方米，溢价率17.46%。

截止2019年4月底，北京昊远置业有限公司营收为0，净亏损270.43万元；资产总计38.80亿元，负债则达38.83亿元。

另一家挂牌公司是天津北方泽茂企业管理有限公司，于2018年11月26日成立，由金茂北方企业管理（天津）有限公司100%持股。截止2019年月，该公司资产总计6.71万元，负债总计2.78万元，所有者权益为3.93万元。

2019年2月，天津北方泽茂企业管理有限公司、北京煦腾房地产开发有限公司联合体，以18.3亿元竞得北京市通州区永顺镇TZ-0104-6002、TZ-0104-6001地块。土地总面积5.12万平方米，建筑规模7.84万平方米。

观点地产新媒体查询，北京煦腾房地产开发有限公司的最新企业法人是北京尧洲置业有限公司、中国民生信托有限公司，而尧洲置业是禹洲地产（北京）有限公司的子公司。

这也意味着，中国金茂此次挂牌转让，若接盘方不是己方公司，它将退出过去半年多时间内在北京经开区、通州所获得的两宗地块。