投资者提问：
广深铁路@广深铁路 根据2018年4月19日贵公司发布的与广州土储中心签署协议的公告，土地估值报告说土地价值是213,422.6万元，为何本次交易只认定130,471万元呢？即使只有13亿，然而该土地的历史成本才218万元，相对13亿的评估值几乎可以忽略不计，为何预估本次交易的收益才5.05亿？至少也要10亿吧？请问还有什么成本？谢谢。
董秘回答(广深铁路sh601333)：
您好，公司于2018年4月19日与广州市土地开发中心及其他卖方签署《国有土地使用权收储补偿协议》。据此，广州土发中心同意以暂定补偿款总金额人民币60亿元的价格有偿收储面积为170,688平方米的相关地块的土地使用权；其中，本公司将因交储面积为37,116.63平方米的广州东石牌旧货场土地使用权而将获得一次性补偿款暂定为人民币逾13亿元。协议所指的补偿款，包括协议项下土地的土地补偿款，地上建（构）筑物、附着物补偿款，搬迁及临时安置补偿，停产停业损失补偿，拆卸平整本协议项下土地的费用以及完成土地整理、修复费用。本次交储预计增加公司净利润超过人民币5.05亿元，谢谢您的关注！
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