投资者提问：
截至2018年上半年，保利物业实现营业收入18.53亿元、归母净利润1.85亿元，同比分别增长30.30%、64.43%；整体净利率达10.00%。而中航物业18年全年收入38.8亿，净利润才1.67亿，整体利润率仅4.3%。同为物业，中航物业利润率何以如此低
董秘回答(中航善达sz000043)：
答：您好！谢谢您对公司的关注。 1、公司下属中航物业管理有限公司（以下简称“中航物业”）是深圳乃至全国最早的物业管理公司之一，是中国物业管理协会副会长单位、深圳知名品牌企业。中航物业在机构物业细分领域长期占据市场领先地位，截至2018年12月，中航物业全国物业管理项目523个，管理面积5,307万平方米，业务辐射到珠三角、长三角、华中、华北、华南各个区域，拥有庞大的机构客户服务群体。 2、中航物业服务业务主要为机构类物业，采用包干制结算模式，其利润率与行业内采用此种模式进行财务核算的物业项目基本一致。 3、中航物业业务基本来源于市场化业务，服务的项目主要为高端机构类客户，市场竞争激烈。中航物业对人力成本、现场管理和设施设备管理方面进行了大量投入，并加大了智慧物业平台的研发投入，在智慧城市的框架下，利用物联网、图像识别、大数据和信息化管理技术等，构建基于“互联网+”的智慧物业集成服务平台——智慧物业π平台，不断提高客户满意度和市场美誉度，着眼于提供优质服务和促进公司的长期、健康发展。
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