东坝地区未来如何发展？专家建言|北京市_新浪财经

日前，2022东坝区域发展高峰论坛在北京举行，来自城市建设与更新领域的学者、专家、企业共聚一堂，为北京东坝地区未来三至五年加速建设勾勒清晰图景。与会嘉宾认为，东坝区域要发挥区域优势，在完善的前端规划、先进的创作理念下，助力城市可持续发展。

东坝地区位于朝阳区的东北部，处于首都功能核心区、城市副中心以及首都国际机场之间，距离CBD、首都国际机场、外交部及一二三使馆区直线距离仅10到15公里。2020年国际交往中心专项规划进一步明确将东坝地区打造成为国际人才集聚、国际交往活动活跃、国际化综合服务完善的新亮点区域。同年，东坝地区部分区域划入国家服务业扩大开放综合示范区和中国（北京）自由贸易试验区。

中国人民大学经济系教授于泽在论坛上表示，东坝区域的区位和品质优势将集中体现服务创造价值与开放型街区推动全球化的新红利，特别是在“第四使馆区”“建设第二个三里屯”利好加持下，东坝商务区、自贸区、高端住宅区三大板块将保持各环节供求动态平衡，促进东坝区域经济良性循环。

国务院发展研究中心研究员牛雄同样认为，近年来，北京“四个中心”首都功能进一步强化，城市步入国际一流的和谐宜居之都发展快车道。东坝区域需要抢抓重要机遇，利用第四使馆区和自贸CBD片区，进一步推动高质量发展，打造一个世界一流、中国风范、引领时代的全球城市片区。

优越的区位条件下，社区建设该如何发展？京投发展股份有限公司总裁高一轩给出了他们在东坝的探索。据他介绍，京投发展将在东坝区域内建设一个空中森林般的超大住宅社区。在这个大型社区中，增加园林、商业和城市的联结。在传统的房地产企业转型城市运营商的过程中，需要着重思考如何在城市整体减量的背景下，创造更好的生活方式，并在有限的空间内，创造新的社区聚集模式。

北规院弘都规划建筑设计研究院有限公司副总经理何俊乔则很关注东坝北西区。在他看来，这里聚焦了北岗子和东风站两个轨交微中心，可在商业、教育、医疗、公园等空间提升整体城市配套的定位和功能。