中金公司：房地产股票可逢低吸纳

　　证券通

　　投资者应摆脱“政策市”思维，相反股市急跌有助于股市的长期稳定，分析行业和个股基本面长期趋势和合理估值水平，在急跌中寻找反弹机会才是正道。经过近期股价大幅调整，大盘蓝筹股平均08年市盈率已不到22倍，而其他很多中小盘个股市盈率仍高达30-50倍以上，估值风险较高。如果进行非对称加息，必然会挤压到银行的净息差，银行盈利将面临较大下调风险。而目前银行08年平均市净率仍在3.2倍以上，股价调整的风险依然存在。房地产公司股价从高点回落至今幅度普遍超过了50%，股价对负面因素反映较为充分，从近期对全国主要城市房地产市场调研情况来看，房地产龙头企业销售和业绩情况可能要好于当前市场过度悲观的判断。进一步考虑到房地产行业稳定性对宏观经济全局的意义，对地产股票可逢低吸纳。