中国证券报
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别风险提示:
截至本公告日,江苏中南建设集团股份有限公司(以下简称“公司”)股东大会审议批准的公司及控股子公司可使用的担保额度总金额为9,225,635万元,公司及控股子公司实际对外担保金额为6,072,682万元,占公司最近一期经审计归属上市公司股东的股东权益的349.04%,请投资者关注有关风险。
一、融资及担保情况的概述
为了促进公司业务的发展,公司全资子公司南通中南新世界中心开发有限公司(以下简称“南通中南”)持有29.7673%劣后份额的杭州泽蒙投资管理合伙企业(有限合伙)(以下简称“泽蒙投资”)以50万元平价受让公司全资子公司南京昱庭房地产开发有限公司(以下简称“南京昱庭”)持有的镇江昱发房地产开发有限公司(以下简称“镇江昱发”)5%股权,并向镇江昱发全资子公司镇江昱锦房地产开发有限公司(以下简称“镇江昱锦”、“项目公司”)提供借款39,950万元,借款期限不超过18个月,泽蒙投资享有优先受偿权。南京昱庭将以其现金30,000万元认购泽蒙投资的有限合伙劣后份额,占泽蒙投资出资比例的17.4016%,南通中南持有泽蒙投资劣后份额的比例将下降为24.5873%。南京昱庭质押其持有的镇江昱发95%股权及镇江昱发质押其持有的镇江昱锦100%股权为有关融资提供担保,公司为有关融资本息提供连带责任保证担保,担保金额不超过49,937万元。
公司2019年第五次临时股东大会,审议了《关于为西安嘉丰等公司融资提供担保的议案》,通过了为上述公司提供担保事项。
(详见2018年5月9日刊登于《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》及巨潮资讯网上的相关公告)。
二、担保额度使用情况
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三、被担保人基本情况
镇江昱锦房地产开发有限公司
成立日期:2019年4月12日
注册地点:镇江市润州区南山路五里产业楼
法定代表人:徐小兵
注册资本:2,000万人民币
主营业务:房地产开发、销售,房屋租赁、咨询,企业管理,物业管理,家居用品、家具、装饰材料销售(危险品除外)。
信用情况:不是失信责任主体,公司信用情况良好。
原股东情况:
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股权转让后股东情况:
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关联关系:南通中南及南京昱庭分别持有泽蒙投资24.5873%及17.4016%股权,公司、持有公司5%以上股份的股东及公司董事、监事、高级管理人员与有关公司其他股东无关联关系。
财务情况:新成立公司,暂无财务数据。
四、担保文件的主要内容
1、协议方:本公司、泽蒙投资(“乙方”)
2、协议主要内容:公司与乙方签署《保证合同》,提供连带责任保证,担保金额不超过49,937万元。
3、保证范围:基于有关借款合同及相关借款、合作协议项下的债务本金、利息、补偿款/补偿金、逾期利息、违约金、赔偿金等款项,以及乙方实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费等)和所有其他应付款项。
4、保证期限:借款人在借款合同及相关借款、合作协议的全部义务履行期限届满之日起两年为准。
五、董事会意见
第七届董事会第四十二次会议审议了上述担保事项,董事会审议认为:为该公司提供担保,是基于其业务需要,目前该公司经营正常,偿债能力强,担保风险可控。为该公司融资提供担保不损害公司及其他股东,特别是中小股东利益。
六、公司担保情况
提供本次担保后,公司及控股子公司对外担保总金额为6,072,682万元,占公司最近一期经审计归属上市公司股东权益的349.04%。其中公司及控股子公司对合并报表外单位提供的担保总金额为837,556万元,占公司最近一期经审计归属上市公司股东权益的48.14%;逾期担保金额为0万元,涉及诉讼的担保金额为0万元,因被判决败诉而应承担的担保金额为0万元。
七、备查文件
1、相关协议。
特此公告。
江苏中南建设集团股份有限公司董事会
二〇一九年五月十三日
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