江苏中南建设集团股份有限公司2019年4月份经营情况公告

　　证券代码：000961               证券简称：中南建设                公告编号：2019-089

　　江苏中南建设集团股份有限公司

　　2019年4月份经营情况公告

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　一、房地产业务

　　1、销售情况

　　公司房地产业务2019年4月份合同销售金额约154.1亿元，比上年同期增长39%；销售面积约127.9万平方米，比上年同期增长47%。

　　公司2019年 1-4月份累计合同销售金额约462.8亿元，比上年同期增长29%；累计销售面积约378.0万平方米，比上年同期增长35%。

　　2、新增项目情况

　　2019 年4月份，公司房地产业务新增项目2个，情况如下：

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　　二、建筑业务

　　1、新承接（中标）项目总体情况

　　公司建筑业务2019年4月份新承接（中标）项目13个，预计合同总金额23.4亿元，比上年同期增加21%；1-4月新承接（中标）项目预计合同总金额67.7亿元，比上年同期减少38%。

　　2、新承接（中标）预计合同额1亿元以上的项目情况

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　　注：由于市场及公司情况的变化，公司月度经营情况披露的信息与定期报告披露的信息可能存在差异，月度经营情况供投资者阶段性参考。

　　特此公告。

　　江苏中南建设集团股份有限公司

　　董事会

　　二〇一九年五月七日

　　证券代码：000961                  证券简称：中南建设          公告编号：2019-090

　　江苏中南建设集团股份有限公司

　　关于2019年4月末股东人数的公告

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　根据中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司的数据，截止2019年4月30日，公司不含信用账户合并股东名册股东总人数为40,085户。

　　特此公告。

　　江苏中南建设集团股份有限公司

　　董事会

　　二〇一九年五月七日

　　证券代码：000961            证券简称：中南建设    公告编号：2019-091

　　江苏中南建设集团股份有限公司

　　关于为沈阳乐加等公司融资提供担保的进展公告

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　特别风险提示：

　　截至本公告日，江苏中南建设集团股份有限公司（以下简称 “公司”）股东大会审议批准的公司及控股子公司可使用的担保额度总金额为8,149,306万元，公司及控股子公司实际对外担保金额为5,651,295万元，占公司最近一期经审计归属上市公司股东的股东权益的324.82%，请投资者关注有关风险。

　　一、融资及担保情况的概述

　　1、为沈阳中南乐加房地产开发有限公司（以下简称“沈阳乐加”）25,000 万元融资提供担保事宜

　　为了促进公司沈阳中南熙悦项目及沈阳中南玖熙墅项目的发展，公司全资子公司沈阳乐加向辽宁人信融资担保有限公司（以下简称“辽宁人信”）申请25,000万元供应链融资额度，期限12个月。公司为有关融资提供连带责任保证担保，担保金额25,000万元。

　　2、为沈阳中南恒誉房地产开发有限公司（以下简称“沈阳恒誉”）10,000 万元融资提供担保事宜

　　为了促进公司沈阳紫云集项目的发展，公司全资子公司沈阳恒誉向辽宁人信申请10,000万元供应链融资额度，期限12个月。公司为有关融资提供连带责任保证担保，担保金额10,000万元。

　　3、为沈阳中南屹盛房地产开发有限公司（以下简称“沈阳屹盛”）15,000 万元融资提供担保事宜

　　为了促进公司沈阳和樾项目的发展，公司持股60%的沈阳屹盛向辽宁人信申请15,000万元供应链融资额度，期限12个月。公司为有关融资提供连带责任保证担保，担保金额15,000万元。

　　公司2018年第九次临时股东大会、2019年第三次临时股东大会及2019年第四次临时股东大会，分别审议了《关于新增为子公司贷款提供担保的议案》、《关于为西安嘉丰等子公司融资提供担保的议案》及《关于为泰安城投等公司融资提供担保的议案》，通过了为上述公司提供担保事项。

　　（详见2018年9月19日、2019年3月29日及2019年4月20日刊登于《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》及巨潮资讯网上的相关公告）。

　　二、担保额度使用情况

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　　三、被担保人基本情况

　　1、沈阳中南乐加房地产开发有限公司

　　成立日期：2017年07月17日

　　注册地点：辽宁省沈阳经济技术开发区中央南大街55-15号（2-1-1）

　　法定代表人：沈亚祥

　　注册资本：1,000万人民币

　　主营业务：房地产开发；商品房销售；自有房屋租赁。

　　信用情况：不是失信责任主体, 信用情况良好。

　　股东情况：公司全资子公司南通中南新世界中心开发有限公司持有100%股权。

　　财务情况：

　　单位：万元

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　　2、沈阳中南恒誉房地产开发有限公司

　　成立日期：2018年5月24日

　　注册地点： 辽宁省沈阳市铁西区沈辽中路10号453

　　法定代表人：王鹏

　　注册资本：1,000万人民币

　　主营业务：房地产开发；商品房销售；房屋租赁。

　　股东情况：

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　　信用情况：不是失信责任主体, 信用情况良好。

　　财务情况：

　　单位：万元

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　　3、沈阳中南屹盛房地产开发有限公司（非并表）

　　成立日期： 2018年1月12日

　　注册地点：辽宁省沈阳市铁西区奖工南街1甲号（4-8-3）

　　法定代表人：姚可

　　注册资本：2,000万人民币

　　主营业务：房地产开发、房地产项目投资；物业管理；机动车停车服务；建筑材料、办公用品销售；房地产信息咨询、商务信息咨询；会议服务；展览展示服务；房地产经纪与代理；企业管理；企业营销策划；企业形象设计；室内外装饰装修工程设计、施工；自营和代理各类商品和技术的进出口，但国家限定公司经营或禁止进出口的商品和技术除外。

　　信用情况：不是失信责任主体，信用情况良好

　　股东情况：

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　　关联情况：公司、持有公司 5%以上股份的股东及公司董事、监事、高级管理人员与有关公司其他股东无关联关系。

　　财务情况：

　　单位：万元

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　　四、担保协议的主要内容

　　1、为沈阳乐加25,000 万元融资提供担保事宜

　　（1）协议方：本公司、辽宁人信

　　（2）协议主要内容：公司与辽宁人信签署《最高额保证合同》，提供连带责任保证，担保金额25,000万元。

　　（3）保证范围：沈阳乐加签发的商业承兑汇票之付款义务，汇票票面金额之和最高额（余额）不超过人民币25,000万元整；辽宁人信实现汇票质押产生的债权费用，包括但不限于公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等。

　　（4）保证期限：质押汇票到期日后两年。

　　2、为沈阳恒誉10,000 万元融资提供担保事宜

　　（1）协议方：本公司、辽宁人信

　　（2）协议主要内容：公司与辽宁人信签署《最高额保证合同》，提供连带责任保证，担保金额10,000万元。

　　（3）保证范围：沈阳恒誉签发的商业承兑汇票之付款义务，汇票票面金额之和最高额（余额）不超过人民币10,000万元整；辽宁人信实现汇票质押产生的债权费用，包括但不限于公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等。

　　（4）保证期限：质押汇票到期日后两年。

　　3、为沈阳屹盛15,000 万元融资提供担保事宜

　　（1）协议方：本公司、辽宁人信

　　（2）协议主要内容：公司与辽宁人信签署《最高额保证合同》，提供连带责任保证，担保金额15,000万元。

　　（3）保证范围：沈阳屹盛签发的商业承兑汇票之付款义务，汇票票面金额之和最高额（余额）不超过人民币15,000万元整；辽宁人信实现汇票质押产生的债权费用，包括但不限于公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等。

　　（4）保证期限：质押汇票到期日后两年。

　　五、董事会意见

　　第七届董事会第二十八次、第三十九次及第四十一次会议审议了上述担保事项，董事会审议认为：为上述公司提供担保，是基于其业务需要，目前上述公司经营正常，偿债能力强，担保风险可控。为上述公司融资提供担保不损害公司及其他股东，特别是中小股东利益。

　　六、公司担保情况

　　提供本次担保后，公司及控股子公司对外担保总金额为5,651,295万元，占公司最近一期经审计归属上市公司股东权益的324.82%。其中公司及控股子公司对合并报表外单位提供的担保总金额为816,106万元，占公司最近一期经审计归属上市公司股东权益的46.91%；逾期担保金额为0万元，涉及诉讼的担保金额为0万元，因被判决败诉而应承担的担保金额为0万元。

　　七、备查文件

　　1、相关协议。

　　特此公告。

　　江苏中南建设集团股份有限公司

　　董事会

　　二〇一九年五月七日