分析师：67城房价环比上涨 数量回归历史最高水平

　　诸葛找房：67城房价环比上涨，数量回归历史最高水平

　　中新经纬客户端5月16日电 题：《诸葛找房：67城房价环比上涨，数量回归历史最高水平》

　　作者 国仕英（诸葛找房数据研究中心分析师）

　　5月16日，国家统计局发布2019年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

　　从新房、二手房上涨、下跌城市数量来看：

　　4月份新建商品住宅销售价格环比中，上涨城市为67个，比上月增加2个，上涨城市数量回归历史最高水平，上涨城市平均涨幅0.65%，涨幅环比收窄0.03个百分点。二手住宅方面，上涨城市数量下滑为55个，比上月减少2个，上涨城市平均涨幅为0.74%，涨幅环比扩大0.13个百分点。

　　通过70城新房、二手房销售价格环比涨跌城市数量来看，新房市场整体仍较活跃，上涨城市数量增多，70城整体涨幅微涨0.01个百分点。二手房受市场调控表现明显，上涨城市数量下滑，但整体涨幅有所扩大。4月份新房、二手房销售价格环比涨跌城市数量表现各异，但是市场逐渐趋于稳定，4月份，各地继续进一步落实好因城施策、一城一策、城市政府主体责任的长效调控机制，房地产市场基本延续平稳态势。

　　从等级城市来看：

　　4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.4个百分点。二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月扩大0.2个百分点；二手住宅销售价格上涨0.6%，涨幅回落0.6个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格上涨0.6%，涨幅扩大0.1个百分点。

　　分等级城市新房市场来看，一线、二线城市新房销售价格涨幅分别扩大0.4、0.2个百分点，三线城市涨幅回落0.2个百分点，可见一线、二线城市新房市场较为活跃，三线城市周调控预期改变，新房市场下滑明显。

　　分等级城市二手房市场来看，一线、三线城市销售价格涨幅均扩大0.1个百分点，二线城市涨幅回落0.6个百分点。二手房市场更能及时反映市场，4月二线城市二手房销售价格回落受市场调控政策收紧影响，3月份来二线城市二手房市场较为活跃，市场调控下预期发生变化，使得二线城市销售价格下滑明显。（中新经纬APP）

责任编辑：李思阳