万科A：上半年实现净利润118.4亿元 同比增长29.8%

　　新浪财经讯 8月20日晚间，万科A（000002.SZ）发布2019年半年度报告。1-6月，万科实现营业收入1，393.2亿元，同比增长31.5%；实现归属于上市公司股东的净利润118.4亿元，同比增长29.8%。

　　上半年，万科房地产开发业务实现销售面积2，150.1万平方米，销售金额3，340.0亿元，同比分别上升5.6%和9.6%。实现结算面积846.3万平方米，同比上升20.7%；实现结算收入1，329.9亿元，同比上升32.2%。与此同时，万科已售未结资源持续增加，合并报表范围内有4，403.7万平方米已售资源未竣工结算，合同金额合计约6，215.5亿元，较上年末分别增长18.7%和17.1%。

　　万科上半年共获取新项目54个，总规划建筑面积1，372.8万平方米，权益规划建筑面积941.8万平方米，权益地价总额约649.8亿元。按权益投资金额计算，88.4%的新增项目位于一二线城市。公司在建项目总建筑面积约9，867.6万平方米，规划中项目总建筑面积约5，472.6万平方米。

　　截至6月底，万科持有货币资金1，438.7亿元，远高于短期借款和一年内到期长期负债的总和666.5亿元；净负债率为35.04%，持续保持行业低位。国际评级机构标普、穆迪和惠誉维持万科“BBB+”，“Baa1”和“BBB+”的长期企业信用评级，评级展望均为“稳定”。

　　万科物业截至6月底实现营业收入52.8亿元，同比增长27.1%。报告期内，万科物业积极拓展项目资源，新增项目的饱和收入（根据项目合同约定在一个完整年度的物业服务费收入）21.64亿元，同比增长113.8%。

　　租赁住宅方面，上半年新开业101个项目，总计2.06万间。截至6月30日，万科长租公寓业务已覆盖35个主要城市，累计开业8.2万间，其中74%位于北京、上海、深圳、广州、杭州等14个核心城市，开业半年及以上的成熟期项目平均出租率为91%。

责任编辑：白仲平