土地热线 | 奥园19.36亿收购成都3幅地 大悦城联合体22亿摘顺德宅地

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奥园19.36亿收购成都成华区三幅地 面积合计12.74万平米

7月13日，中国奥园集团股份有限公司公告称，收购三幅位于成都的土地。

观点地产新媒体查阅，奥园通过旗下成都宜华置业有限公司与卖方通威实业（西藏）有限公司签订合约。

据此，奥园以总代价19.36亿元，购买成都通威实业有限公司98%股权及约1.36亿元债务。于收购事项完成后，买方将拥有目标公司的98%股权，买方可通过目标公司发展及参与物业发展项目。

资料显示，成都通威实业拥有三幅位于成都成华区的土地，土地面积共计约12.74万平方米，总建筑面积合共约30.36万平方米。

同时，这批土地全部为二类住宅用地，并已取得国有土地使用权证。

大悦城联合体22.27亿摘顺德容桂宅地 溢价50.76%

7月13日，顺德容桂出让134亩宅地，起价14.8亿元。地块共吸引了旭辉、保利、金地、新力、德信等房企参拍。

最终，地块由中建三局绿色产业投资有限公司、中粮地产集团深圳房地产开发有限公司（中建三局+大悦城）联合体以总价22.27亿元竞得，成交楼面价7909元/平方米，溢价率50.76%。

据观点地产新媒体了解，该地块编号为TD2020(SD)WG0017，位于容桂街道容里小学以南、容英路以东，土地用为住宅，宗地面积89399.4平方米，容积率≤3.2，建筑面积≤286432.99平方米。地块挂牌起价14.77亿元，楼面起价5158元/平方米。

出让文件显示，该地块规划分A/B/C三区开发。同时，地块须配建托老所、社区居委会等公共设施，其中A区还要配建一所12班以上规模的幼儿园，计容建面不低于4800平方米。

中交联合体底价21.12亿摘贵阳贵安新区马场镇千亩小镇项目

7月13日，贵阳市公共资源交易中心披露，中交地产联合体以总成交价21.12亿元摘得贵州贵阳贵安新区马场镇13宗地块。

观点地产新媒体查悉，该组团宗地编号为GA〔20〕005-GA〔20〕017，总出让面积达73.19万平方米（合1097亩），楼面地价最高达2267元/平方米。土地规划用途包括住宅用地、商业用地、教育用地、公用设施用地（综合服务设施用地）、体育用地。

中交地产透露，该地块将用于开发特色小镇项目。

267轮竞价、溢价率56.44% 绿城10.6亿竞得南通宅地

7月13日，江苏南通通州区出让1宗宅地，经过267轮竞价，上海骁晟置业有限公司（绿城）以10.59亿元竞得，楼面价12515元/平方米，溢价率56.44%。

据观点地产新媒体了解，该地块编号为R2020-015，位于湘江北路西侧、金沙横河北侧，出让面积6.51万平方米，容积率1.3，建筑面积8.46万平方米，起价6.77亿元，楼面起价8000元/平方米。

宝龙10.2亿摘上海奉贤商住地 住宅楼面价1万元/平米

7月13日，上海公开出让奉贤区1宗商住地。最终，宝龙地产以底价10.15亿元摘得。

根据出让文件显示，上述地块为奉贤区四团镇34-05区域地块，采用招挂复合方式出让，四至范围：东至四团环西路，南至河滨南路，西至新四平公路，北至东横河，出让面积73432.8平方米，容积率2.0，建筑面积146865.6平方米，起价10.15亿元，其中住宅楼面价约1万元/平方米，商业楼面价约0.23万元/平方米。

据观点地产新媒体了解，该地块是宝龙在上海的第17个项目，也是宝龙商业成功上市后在上海的第1个项目。

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