进入九月，房企们一方面利用“金九银十”加速去库存，一方面也抓住有利机会继续拓展深耕，在去化的同时补充一定的土储，为后续规模发展蓄力。
2020年一季度，受疫情影响，房企的销售普遍受到影响。进入二季度，大部分房企的销售行情有所恢复，但恢复快慢有所不同，三季度的复苏分化更是明显，这与企业的布局与推盘策略息息相关。在这其中，德信便是快速从疫情中恢复的企业之一。
数据显示 ，截至2020年8月底，德信实现全口径合约销售额380.7亿元，同比增长31.14%。凭借着良好的经营业绩与发展前景，德信中国于近期获得“优质中国房地产企业”荣誉。
据了解，“优质中国房地产企业大奖”旨在嘉奖房地产行业具有优秀表现，以及对香港和内地经济繁荣作出卓越贡献的企业，该奖项也成为投资者年度审视优质内地房地产企业的风向标。
财务结构稳健 盈利能力突出
受疫情的影响，上半年不少知名房企的销售业绩不太理想，一些企业出现销售、利润双双下滑的情况。但对于德信来说，公司早已将发展重心落在了“经营能力”上，并在疫情中成功检验了这一路径的正确性，完成了一次不错的超越。
中报显示，上半年，德信中国实现营业额76.49亿元，同比增长117%；净利润13.43亿元，同比增长5%；毛利19.62亿元，同比增长61%；核心利润13.02亿元，同比增长11%；ROE13.6%，位列上市房企TOP4，盈利能力领先。公司前6个月销售额为257.1亿，全年目标达成率46.7%，超过房企目标达成率40%的均值，销售回款率达91%。
现金流方面，德信秉持现金为王，不断增强现金流动性。截至今年6月底，其持有现金达到132.94亿元，不仅同比大幅增长75.42%，而且是去年年底的1.4倍，流动性相对充裕。与此同时，德信注重提升银行的借款比例至53.2%，将短
期负债占总债务比例控制在40%以内，使其负债结构更趋于合理。
出色的偿债能力指标，稳定的财务盘面表现，增加企业安全性的同时，也使德信获得了资本市场的认可。2020年上半年，德信受到中达证券、安信国际等在内的多家券商的关注及研报覆盖，新增各类金融机构授信252亿元。
全国化布局稳步推进 品牌力效应不断凸显
在产品品质为王的时代，德信中国以规模稳健为发展基石，蓄势提升产品竞争力，走出了一条独具特色、杭派精工的高质量成长之路。今年4月，德信更以“温度”为底色，正式发布2020年度品牌主张“有温度 更知己”，旨在更为聚焦“城市、人、生活”直接的联系，深入运营与城市、与客户的“共情能力”。
在产品力方面，德信有其特有的产品文化、产品体系，即以人居生活持续创新者为定位，遵循“一个核心、四大抓手”，不断打造具有德信特色的产品形象，为客户营造温暖丰富的生活体验。2020中国城市居民居住满意度调查报告显示，德信中国在温州忠诚度位列第1，满意度位列第2；在杭州忠诚度位列第4，满意度位列第5。同时，德信还被评为“2020中国房地产顾客满意度领先品牌”。
良好的品牌力和产品力不仅助力德信从疫情中快速恢复，更使得公司在竞争激烈的土拍市场中保有一席之地，为长期发展积累优质“存粮”。
今年以来，德信坚持“立足浙江，深耕长三角，布局全国中心城市”的布局战略，先后竞得了杭州、温州、宁波、武汉、成都等多个城市的优质地块，稳稳地把握住了短暂的拿地窗口期。截止2020年6月底，德信已布局全国24个核心城市，运营149个项目，全口径土地储备总面积1571万平方米，土储充裕。
展望未来，德信表示，在越来越追求高品质和高效率的时代，公司将一直秉承着杭派精工的理念，践行“你的生活知己”品牌主张，以产品力引爆品牌力，以品牌力助推产品力，从而持续为企业的发展赋能，促进企业规模、利润与品牌的协同发展。
责任编辑：常福强
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