世茂股份：上半年净利润23.60亿元 同比下跌5.36%

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8月22日，上海世茂股份有限公司（600823.SH）发布上半年财务报告。报告期内，世茂股份实现营业收入128.21亿元，同比增长5.54%；实现净利润23.60亿元，同比下降5.36%；归属于上市公司股东的净利润15.86亿元，同比增长9.80%。

上半年实现签约额122亿同比减少24%

2019上半年世茂股份实现签约额122亿元，同比减少24%，完成年度300亿元目标的41%；实现销售签约面积约57万平方米，同比减少34%。

报告期内，世茂股份房地产开工面积约87万平方米，同比增加14%；竣工面积约38万平方米，同比增加53%；房地产出租面积约153万平方米，取得租金收入约3.55亿元，综合出租率约为88%。

土储方面，上半年世茂股份分别获取了江苏省南京G02地块项目、浙江省杭州蒋村项目、云南省昆明官渡区项目、河北省张家口怀来项目等多处商业及商业综合体项目。截止到6月末，世茂股份持有的土地储备已超过1391万平方米。

净利润23.60亿元同比下跌5.36%

报告显示，世茂股份实现营收128.21亿元，同比增加5.54%。其中，物业销售收入121.07亿元，非物业销售收入7.14亿元，非物业销售收入在公司整体营业收入的占比达到5.57%。

2019年上半年，世茂股份实现净利润23.60亿元，同比下跌5.36%，其中，归属上市公司股东的净利润为15.86亿元，同比增加9.80%。

债务方面，截止报告期末，世茂股份资产总计1190.19亿元，较上年度末增长9.88%；总负债约721.15亿元，较其2018年上半年末总负债635.26亿元同比增长约13.52%，公司资产负债率约60.59%。其中，流动负债505.78亿元，非流动负债215.37亿港元。