70大中城市房价数据出炉：三大变化很关键！20城二手房价环比下降…
变化一：20个城市二手房房价集体下降，这在近年来是不多见的。
而这些房价下降的城市中，既有北京等一线城市，也有天津、青岛、武汉、长沙、济南等热点城市，还有不少是省会城市。
变化二：新房价格平稳，大多数城市略涨
相比二手房价的明显下滑趋势，新房则要平稳很多。
从数据看，70城中新房房价环比下降的有3个，分别为上海、天津和南充；同比70城全部上升。但值得一提的是，虽然新房同比都在上涨，但涨幅并不算太大，绝大多数城市都是微微略涨，比如天津、上海、厦门、惠州、三亚等城市，新房同比涨幅很有限。
但是也要注意的是，西安和大理两个城市同比涨幅超过20%，分别为25.3%和22.7%，后续是否有调控政策跟进值得关注。
变化三：北京二手房价同比环比“双降”
而北京的房价变化，又以二手房为主要参照指标，这是因为近年来北京等一线城市新房开发和限售量相对有限。
数据显示，7月份北京二手房价同比和环比都出现了下降，降幅分别为0.5%和0.3%。要知道，上个月两项数据分别为持平和略涨。
据统计，这是北京二手房自今年1月份以来再度出现下降局面。
责任编辑：鲍一凡
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