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经适房满5年缴增值收益可申请完全产权
深圳都市报
深圳都市报讯（记者 周晓飒） 记者从新一期政府公报获悉，《深圳市经济适用住房取得完全产权和上市交易办法》（以下简称《办法》）正式发布。根据《办法》规定，经适房买卖合同签订满5年的，可按规定缴纳增值收益后取得完全产权或上市交易。
为保持政策的稳定性和连贯性，市住建局2015年6月印发的《深圳市经济适用住房取得完全产权和上市交易暂行办法》核心内容在《办法》中均予以沿用，主要内容包括：经适房买卖合同签订满5年的，可按规定缴纳增值收益后取得完全产权或上市交易；应缴增值收益按《暂行办法》所规定的比例及公式计算；经适房取得完全产权或上市交易前发生继承的，继承人可选择按规定申请将继承的该套住房的产权份额转移登记至其名下等方式继承。
针对《暂行办法》实施过程中遇到的新情况、面临的新问题，此次发布的《办法》新增出现婚姻情况变化相关规定，具体内容包括：经适房权利人登记结婚，可以按照自愿原则，向主管部门申请追加登记配偶为该套住房的共同权利人，申请追加的，配偶需符合购买保障性住房条件，且经其他权利人一致书面同意；作为经适房共同权利人的夫妻，因离婚需要变更权利人为双方其中一方的，应当凭离婚证、离婚协议或者生效判决等相关证明材料，向住房保障主管部门提出申请。
责任编辑：陈靖
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