北京顶级豪宅盘古大观"龙首"拍卖 金隅砸51.87亿拿下

　　创纪录！北京顶级豪宅盘古大观“龙首”拍卖，这家上市公司砸51.87亿拿下！15万人“围观”

　　来源：中国基金报

　　刚刚！司法网络拍卖房产新记录诞生了！

　　价值74亿的北京顶级豪宅盘古大观“龙首”今日被拍下了，在超15万人的围观下，北京金隅集团100%控股的北京钰珵置业有限公司以价格51.87亿元拿下该房产。

　　该房产位于北京市朝阳区黄金地段，距水立方仅180米，距离鸟巢500米。该建筑物共44层，建筑面积13.94万平方米。拍卖价格约3.72万每平，而周边建筑约5.69万每平。

　　因而，不少人士认为，金隅集团此次获利颇丰，但从金隅集团是在A股和H股的股价来看，暂无太大的反应。

　　15万人围观

　　金隅集团51.82亿拿下“盘古大观”破纪录

　　8月20日上午10点，北京市朝阳区北四环中路27号院5号楼房产（即盘古大观）在阿里司法平台进行拍卖，时间历时1天。

　　起拍价为51.82亿元，评估价为74亿元，加价幅度500万元，参与竞拍需要预先缴纳10亿元的保证金。在2轮竞拍后，由北京金隅集团100%控股的北京钰珵置业有限公司以51.87亿元拍得该标的。

　　网络竞价成功确认书显示，北京钰珵置业有限公司通过竞买号D9871，在公开竞价中以最高应价胜出，成交价为5187364186元。

　　综合两家国内知名度较高的司法拍卖网络平台信息显示，该笔拍卖刷新了司法网拍房产类最高纪录。

　　价值74亿元

　　紧挨水立方和鸟巢

　　拍卖公告显示，该栋楼建成于2013年，地下5层，地上39层，精装修。产权单位所有人为北京盘古氏投资有限公司，房屋性质为商品房，建筑面积13.9万平方米，价值74亿元。即此次金隅集团7折拿下该房产。

　　不少人对盘古大观都很了解。资料显示，盘古大观位于北京市朝阳区北辰桥，即北四环中路、亚奥核心区，距离水立方仅180米，距离鸟巢500米，是千顷奥林匹克公园中心区唯一的地标性城市综合体。整体项目由写字楼、国际公寓、七星酒店和商业龙廊组成，总建筑面积42万平方米。2008年8月，奥运会即将开始，不仅全世界最顶尖的运动员聚集北京，全世界众多富豪也把来北京看奥运视为一种时尚。在《变形金刚4》中亮相，引得名气大增。

　　目前周边建筑约5.69万每平，而此次金隅集团以52亿不到的价格拍下13.9万平米的建筑，相当于拍卖价格约3.72万每平。

　　此前所有权属于北京盘古氏投资有限公司，后被北京市第三中级人民法院查封。目前，该栋楼仍在正常出租中。

　　金隅集团何许人也？

　　北京房地产开发企业

　　北京钰珵置业有限公司是北京金隅集团股份有限公司旗下100%控股公司。价值74亿元的盘古大观，此次金隅集团7折拿下该房产，不少人认为金隅集团可谓是赚大了！

　　官方资料显示，金隅集团公司是全国最大的建筑材料生产企业之一，是北京地区领先的房地产开发企业。公司以建筑材料制造为主业，纵向延伸出房地产开发、物业投资及管理等产业，形成大型建材生产企业中纵向一体化产业链结构。

　　A股H股同时上市

　　股价表现较为平淡

　　金隅集团于2009年7月29日，在香港联交所主板成功以H股方式实现上市，并于2011年3月1日，在上海证券交易所境内A股市场成功挂牌上市。

　　从最新市值来看，金隅集团在A股的市值为324亿元。

　　从财报来看，公司营收和净利一直较为稳定地增长。

　　此前，国信证券认为，资产优，估值低，重估潜力大，给出了7.81的目标价。

　　不过从金隅集团的股价表现来看，今日，消息出来后，A股这边金隅集团仅上涨0.6%。距离机构的目标价还有翻倍以上的空间。

　　而港股那边，虽然盘中一度大涨超4%，但截至收盘，涨幅为0%。

责任编辑：陈志杰