野村国际集团发表报告指，海航集团旗下香港国际建投（00687）刚公布出售两幅启德地皮予恒地（00012），作价159﹒6亿元。而香港国际建投早于2016年购入该两幅地皮作价141亿元，是次恒地买入价有溢价13%。
野村又指，料香港国际建投原先于启德地产生毛亏损，不过由于恒地融资成本较低，以及恒地能做到建筑成本为每尺4000元，低于海航的每尺4500元，料是次启德地恒地毛利只有1%，对恒地影响中性，料该地皮每尺售价为2﹒3万元，是根据会德丰早前新盘‘OASISKAITAK’定价。
另外，野村料，香港国际建投未来会继续出售其余两幅启德地，料本港地产商有兴趣，而政府将出售更多土地压低地价。
责任编辑：白仲平
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