原标题：麦格理：重申长实集团(1113.HK)为行业首选 评级“跑赢大市” 来源：格隆汇
麦格理发表的研究报告指，近期本地不同发展商一浪接一浪推盘提供约10-15%的折扣后，销售表现均出乎意料地好，长实集团(1113.HK)旗下爱海颂项目刚取得预售证，较该行预测迟了两至三个月，预计公司将以每平方尺1.9万港元的合理价格预售最少八成单位，料计及与市建局分成后毛利率仍有45%，预测相关项目销售可达87亿港元。
该行重申长实为行业首选，评级“跑赢大市”，目标价95.19港元，惟公司股价今年以来跑输同业1.5%。
该行指出尽管社会不稳、经济下行及贸易摩擦阴霾不散，细单位及定价合理均有助销售表现，而早前其分析亦指出受土地供应短缺影响，私楼销售主要是受已累积的财富支撑，而非收入及GDP表现，相信提供10-15%折扣后、在下行风险有限的情况下，拥现金的准买家仍愿意排队轮候买楼。
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