原标题:正荣地产(06158-HK)获惠誉上调主体评级至B+ 来源:财华智库网
正荣地产(06158-HK)获惠誉评级上调其主体评级至B+,反映评级机构对集团在降杆杠、拓宽融资管道、高质且多元的土储、健康的合约销售增长及良好的利润率等方面的认可。
惠誉表示,随着正荣地产于2019年中期后通过股份发行及以內部产生的现金偿还债务,有效令其杆杠率进一步下降,相信杆杠率可持续维持在50%左右。另一方面,集团自上市以来积极拓宽境內、外融资管道,致使其资本结构更多元化且平衡,而通过不断的债务置换,集团的融资成本可望进一步下降。惠誉同时指出公司有充裕的流动性,集团手持现金逾人民币300亿元,再加上尚未动用的银行贷款额度及境內外债务发行额度,足以覆盖其短期债务需求。
与此同时,惠誉认为集团于二线城市拥有高质且多元的土地储备,且有效分散在中国六大经济区域,有效避免单一市场及区域政策风险,使正荣地产于过去三年实现强劲的销售规模增长。惠誉表示,正荣的销售规模及及息税前摊销折旧利润率水准(2018:27%)更与其他BB-评级同业相约。
正荣地产管理层表示,未来,正荣地产会继续持续改善财务状况及提升业绩表现,期望改善信用评级,实现融资成本进一步下降。
(责任编辑:finet)
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