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原标题：北辰实业拟为湖北项目引入合作方 项目总建面21万平 来源：观点地产网
观点地产网讯：据北交所近日消息显示，北京北辰实业股份有限公司拟以增资的方式，为湖北项目公司引入合作方。
消息显示，武汉金辰盈创置业有限公司增资项目拟征集投资方数量为1个，募集资金对应持股比例或股份数为51%，该公司成立于2019年1月30日，注册资本为2450万元，经营范围为房地产开发及销售；物业管理；商品房屋租赁；室内外装饰工程施工。
2019年上半年，金辰盈创录得营业收入41.85万元，净利润为-41.85万元，报告期末，该公司的总资产为8.79亿元，总负债为8.55亿元。该公司由北京北辰实业股份有限公司全自持有，增资完成后，原股东北辰实业持股比例为49%，新进股东持股比例为51%。
据悉，此次募集资金总额超出新增注册资本金的部分计入资本公积，归新老股东共同享有。同时，本次增资须以货币进行出资，且增资价格不低于经核准或备案的评估结果
根据融资方股东借款协议，截至2019年3月31日，融资方涉及的股东借款本金为7.871亿元，按照年利率6.5%标准计息。
据观点地产新媒体获悉，金辰盈创目前的主要项目为位于湖北武汉的P（2018）164号东西湖住宅地块，地块位于东西湖区金山大道北、新城十二路西，用地面积5.05万平方米，项目总建筑面积21.01万平方米，地下室建筑面积5.88万平方米，容积率3.0，建筑密度15.56%，绿地率30.0%。该地块由北辰实业于2018年12月25日竞得，成交总价7.87亿元，楼面地价5200.49元/平方米。
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