中弘广场两塔楼法拍延期 新增二期商业项目

原标题：中弘广场两塔楼法拍延期 新增二期商业项目 来源：网易

　　7月29日，本是中弘广场超高地块和两座附属楼法拍的日子，但记者在阿里司法拍卖网站上获悉，由于拍卖标的物范围增加二期附属工程，中弘广场17号地块法拍延期，定于8月22日开拍，起拍价约16.17亿元。原“第一高”所在的18号地块仍于7月29日上午10时开拍，起拍价4.39亿元，截至29日下午4点，无人报名。

　　一个多月前，济南曾经的第一高――中弘广场超高地块和两座附属楼被挂上司法拍卖网站，记者实地探访，原”济南第一高“拿地后还是个坑，凌乱的杂草和堆积的碎石遍布，覆盖的防尘网也已经破损不堪，营销部也早已人去楼空。

　　7月29日，记者登录阿里司法拍卖网站，发现济南市历下区济南中弘广场17号土地使用权及部分在建工程的拍卖已显示“中止”。点击进入后显示“本场拍卖已暂缓”，原因是“拍卖标的物范围增加，调整后重新拍卖”。

　　根据该处标的物最新的拍卖公告，山东中弘置业有限公司所有的位于济南市历下区经十路北侧、解放东路南侧济南中弘广场17号地块部分在建工程一期塔楼A共555套、一期塔楼B共539套、一期裙房共7套、一期地下商业及储藏用房16套、一期抵押地下车库共816套、一期非抵押地下车库共17套，二期商业在建工程房地产。相比于6月22日的拍卖公告，拍卖标的物新增的“二期商业在建工程房地产”项目为A、B两座塔楼前的碗型建筑，规划建筑面积为1999.36平方米，所在层数为地下1层(计入地上面积)、地上2层。拍卖标的物范围增加后，起拍价调整为161712万元，拍卖时间延期至8月22日上午10时开拍。

　　另一宗原318米超高层所在的18号地块仍在拍卖中。截至29日下午4点，记者发现，该拍卖已吸引2727次围观，56人设置提醒，但无人报名。根据拍卖公告，该标的拍卖将于7月30日10时止。

　　中弘广场前身是启德置业名下的“启德国际金融中心”，规划主楼318米。2010年，启德置业以8亿元的价格拿下这里的3宗土地，后期意外遭遇资金链断裂，该3宗国有土地及在建工程在2014年被司法拍卖。在这次司法拍卖中，中弘股份登场，2014年2月，在经过79轮激烈竞拍后，中弘股份以15.6亿元的价格拍得该项目，溢价超过50%。然而之后，中弘和启德置业一样，也陷入资金链断裂危机。距离最初拿地过了9年，318米的主楼仍是一个基坑。

　　值得一提的是，在济南，除了中弘广场外，中弘股份在黄河以北还开发有大型项目“中弘鹊山”，最新消息已被司法拍卖。今年6月4日，在阿里司法拍卖网站上，位于天桥区建邦大桥北延长线东、现状国道309南侧5宗国有建设用地使用权及其范围内的地上建筑物、构筑物、附属设施被司法拍卖，1007亩土地成交价为9.9亿元，竞得人为济南云星房地产开发有限公司，为广西云星集团旗下公司。值得一体的是，5宗土地中包括1总文体娱乐用地，是曾经备受济南市民关注的“美猴王主题公园”项目。