相关阅读
新浪财经讯 中国的专利分为发明、实用新型和外观设计三种类型。根据《专利法》的定义，发明是指对产品、方法或者其改进所提出的新的技术方案。有效发明专利数量反映了公司专利资产实力情况。
有效发明专利就是还处于有效期内的发明专利。即：该发明专利已经得到授权，处于保护期中，且没有因为专利权人没交维持费而终止。
专利维持是指专利授权后维持其有效性的过程。专利法规定，专利权人应当自被授予专利权的当年开始缴纳年费以维持专利权，否则专利权会在期限届满前失效。
有效发明专利维持年限是指所有有效发明专利维持年限的总和。专利维持费用随着维持年限的延长而增加，是否长时间维持专利取决于专利带来的预期收益与专利维持成本之间权衡的结果。通常而言，专利权人会为技术水平和经济价值较高的专利长久支付维持费用。专利权人维持专利的愿望越强烈, 意味着专利的价值越高。因此，有效发明专利维持年限分布反映了公司专利资产的属性分布情况，尤其是长时间维持的有效发明专利数量反映了公司所拥有的优质专利资产情况。
那么，房地产行业的有效发明专利维持年限究竟如何呢？「新浪财经科创属性研究中心」将为你一一解答。
Choice的数据显示，截至1月31日，房地产行业共有133家公司。Sixlens的数据显示，这133家公司的有效发明专利维持年限总和为1893年，其中43家有有效发明专利，另外90家没有有效发明专利。平均而言，每家公司有效发明专利的维持年限为14.23年。
有效发明专利维持年限前3名的公司分别是鲁商发展(7.120, -0.16, -2.20%)、苏州高新(5.780, -0.12, -2.03%)、蓝光发展(0.400, 0.00, 0.00%)，所对应的维持年限分别为211年、203年、153年。具体而言，在鲁商发展旗下子公司山东明仁福瑞达制药股份有限公司所有的有效发明专利中，被引用次数最高的专利为《一种治疗小儿感冒的系列中药制剂及其制备工艺和检测方法》，专利申请号为“201010011610”，申请日期为2010年1月6日，被引用次数为11次，维持年限为11年。
1月31日，市值排名前3名的公司分别是万科A(7.500, -0.14, -1.83%)、保利地产(8.630, -0.12, -1.37%)、招商蛇口(9.660, -0.26, -2.62%)，其有效发明专利维持年限分别为109年、10年、5年，所对应排名分别为第4名、第30名、第36名。
注释：按照专利授权的难易程度来看，发明专利授权最难，需要经过实质审查环节，保护期通常为20年；而实用新型和外观设计专利授权相对容易，只需要经过形式审查即可授权，保护期通常为10年。国家知识产权局的数据显示，2019年，共审结发明专利申请102.3万件，实用新型专利申请198.1万件，外观设计专利申请74.4万件，共授权发明专利45.3万件，实用新型专利158.2万件，外观设计专利55.7万件。发明授权率为44.28%，实用新型授权率为79.86%，外观设计授权率为74.87%。
数据来源：国家知识产权局|新浪财经（单位：万）以下为房地产行业有效发明专利维持年限排行榜。
附注：
1、如果上市公司旗（金麒麟分析师）下的参控股公司被合并报表，或者是上市公司的持股占比或表决权占比达到了50%以上，相关专利数据纳入上市主体。
2、资料和数据来源：上市公司公告、Wind、东方财富(23.060, 0.08, 0.35%)Choice、同花顺(298.180, 1.34, 0.45%)iFind、沪深交易所、天眼查、其他公开资料等。其中，专利相关数据来源于Sixlens（国家知识产权大数据产业应用研究基地）。（文/新浪财经 黄朋）
【上市公司科创属性系列榜单】
责任编辑：黄朋
关注公众号查看全文
公司资本论
连接每日热点，
点评股市众生相
微信公众号
扫一扫 关注我
热门推荐
吕国泉委员：建议每周上班不超44小时 收起吕国泉委员：建议每周上班不超44小时
- 2025年03月04日
- 11:32
- APP专享
- 扒圈小记
31,490
31,490鸿蒙智行称遭某公司操纵上万账号诋毁 该公司多人已被公安机关缉拿归案并被检察院依法批准逮捕
- 2025年03月04日
- 09:55
- APP专享
- 扒圈小记
- 8,733
建议推迟中考分流时间
- 2025年03月03日
- 05:32
- APP专享
- 北京时间
- 7,040
24小时滚动播报最新的财经资讯和视频，更多粉丝福利扫描二维码关注（sinafinance）
投资研报 扫码订阅
股市直播
-
宋谈股经今天 03:58:38
3月5日午间收评：沪指半日涨0.32%，工程机械板块集体走强1、市场早间窄幅震荡，三大指数涨跌互现。工程机械板块集体走强，山推股份（sz000680）、柳工（sz000528）、厦工股份（sh600815）涨停。商业航天板块走高，合众思壮（sz002383）、本川智能（sz300964）、东方通信（sh600776）、三维通信（sz002115）等涨停。机器人（sz300024）概念股再度活跃，山东矿机（sz002526）、龙溪股份（sh600592）、捷昌驱动（sh603583）、秦川机床（sz000837）等涨停。下跌方面，房地产板块走低，中洲控股（sz000042）接近跌停。个股跌多涨少，沪深京三市超3800股飘绿，上午半天成交9745亿。午间收盘沪指涨0.32%，深成指跌0.13%，创业板跌0.33%。2、板块概念方面，工程机械、通信服务、芯片、算力等板块领涨；光伏设备、固态电池、房地产、AI医疗等板块领跌； 3、两市共1295只个股上涨，45只个股涨停；3738只个股下跌，4只个股跌停；18只股票炸板，炸板率32%。 -
宋谈股经今天 03:57:40
上午A股数据统计！【更多独家重磅股市观点请点击】 -
北京红竹今天 03:39:20
收摊，下午见 -
北京红竹今天 03:39:03
3、缠论打板也是可以的昨天在【每周内参】的文字中，还有过实战教学呢。南方精工（sz002553）昨天涨停，在五分钟级别属于回落段确立调整结束，可涨停一笔都没用，那么很明显向上一笔需要至少五根K线，今天早上是可以博个溢价的，今天早上冲高5个点左右。不管是长线、波段还是短线，缠论都可以灵活应用，只是千万别一根筋，任何交易都没有一定怎么样，都是成功率。 -
北京红竹今天 03:38:58
2、以沪指为例为什么说沪指新高，就要谈大卖点了呢，咱们以沪指为例，新高之后就会构造五分钟级别2个中枢，就像科创50和人形机器人（sz300024）一样，2个中枢之后就不能谈买入了，可以持有也可以逐步减持。2个中枢上涨在缠论中，我们称之为上涨趋势，上涨趋势怎么谈买点呢？如果市场不新高，进行标准调整，在缠论中上涨找卖点，下跌找买点。日线级别向上没走完，三十分钟级别回落段一旦形成，就是波段的买点，后期还是可以期待一波再次上涨。同理，人形机器人（sz300024）也是如此，如果调整几天那么它还能继续玩，如果持续上涨那就没法玩了。 -
北京红竹今天 03:38:54
1、静等市场变化任何交易都需要有根，市场怎么走都是对的，但你的交易要有原则，买是因为什么买的，可以是根据缠论，也可以根据均线，或者资金情绪以及价值投资，都可以的，这些就是你交易的依据。现在对于市场怎么走都可以，比如说继续大涨新高可以的，继续回落完成日线一笔调整也是可以的。就像早评中所说的一样，如果市场出现阳线反包就找大风险的位置，如果继续调整，完成日线回落段，那我们就寻找机会继续干活。而不是去猜测市场今天要怎么走，猜测市场怎么裤子都穿不上。按照缠论标准的结构，跌破昨天低点之后预备干活，不跌破先不干活。休息也是一种交易。 -
冯矿伟今天 03:37:48
冯矿伟：保持耐心昨天动能背离向上，今天动能背离向下，完全相反，最近一段时间基本都是分化比较严重的，波动也是非常频繁的，所以操作上唯一要做的就是坚持规则，否则很容易在波动和分化中受到情绪的影响，情绪化驱使往往节奏就会乱，所以，保持耐心。 -
数字江恩今天 03:34:20
早盘高点之后，双创表现会1F回踩+横盘；大盘在金融电力等权重支持下，回踩+反弹再创新高。大盘依旧在预期的范围内，即昨日高点以上10个点左右。看个股涨跌比更为明显 -
徐小明今天 03:32:32
【盘中直播】下午见 -
趋势起航今天 03:32:28
市场早间窄幅震荡，三大指数涨跌互现。工程机械板块集体走强，山推股份（sz000680）、柳工（sz000528）、厦工股份（sh600815）涨停。商业航天板块走高，合众思壮（sz002383）、本川智能（sz300964）、东方通信（sh600776）、三维通信（sz002115）等涨停。机器人（sz300024）概念股再度活跃，山东矿机（sz002526）、龙溪股份（sh600592）、捷昌驱动（sh603583）、秦川机床（sz000837）等涨停。下跌方面，房地产板块走低，中洲控股（sz000042）盘中跌停。个股跌多涨少，沪深京三市超3800股飘绿，上午半天成交9745亿。午间收盘沪指涨0.32%，深成指跌0.13%，创业板跌0.33%。
