北京两日共推12宗宅地 再次出现未限价住宅用地

　　北京两日共推12宗宅地 ，再现未限价住宅|新京报房产

　　新京报快讯（记者袁秀丽 段文平）近两天，北京土地供应开闸。继昨天挂牌6宗住宅用地入市后，今日（10月23日），北京又有8宗地块集中入市，其中包括6宗住宅用地，两日内北京共有12宗宅地推向市场。

　　两天新增12宗住宅用地

　　在今天入市的8宗地中，1宗为共有产权房用地，2宗为商业用地，1宗为非限价用地，其余的是限房价项目地块，其中共有产权住房用地位于顺义区。

　　今天入市的8宗地中，除了延庆商服用地采用招标方式出让外，其余地块都将采用挂牌的方式出让。

　　今日入市的6宗住宅用地加上昨日的6宗住宅用地，共计12宗住宅用地将于11月26日公开竞价，同日12宗地确定买家，这在北京土地市场上极为少见。

　　在10月北京新增的12宗住宅土地中，顺义4宗，丰台2宗，大兴2宗，昌平、密云、房山、延庆各1宗，总规划建筑面积156万平方米，起始出让总价达282亿元。

　　再次出现未限价住宅用地

　　在此次挂牌出让的土地中，位于延庆区的延庆新城03街区会展中心东侧地块，挂牌出让起始价为 81250 万元，竞买保证金为人民币 16250 万元。值得注意的是，该地块没有对住宅的销售价格作出限制。

　　据悉，这是今年以来北京第二次出现的未限制销售价格的住宅用地。9月29日，北京市规划国土委挂出17宗预申请住宅地块，其中，北京市丰台区南苑石榴庄0517-L02地块，为纯商品住宅地块，未限定商品住宅销售均价。

　　位于丰台区花乡白盆窑的限房价项目土地，其商品住房销售均价不超过67702元/平方米，且最高销售单价不得超过71087元/平方米。

　　而位于顺义后沙峪板块的一限房价项目土地，商品住房销售均价不超过55711元/平方米，且最高销售单价不得超过58497元/平方米。另外，还有一共有产权地块位于顺义区顺义新城板块，销售价格24000元/平方米（含全装修费用）。

　　此外，还有大兴区采育镇地块，地块商品住房销售均价不超过31136元/平方米，且最高销售单价不得超过32693元/平方米。密云新城地块商品住房销售均价不超过23878元/平方米，且最高销售单价不得超过25072元/平方米。

责任编辑：刘万里 SF014