文/新浪财经意见领袖（微信公众号kopleader）专栏作家 李德林
现在房市比股市狠多了，韭菜刚发芽就想直接一刀下去割掉。房子这事儿，呵呵，千万别把充裕的贷款看成是神助攻，它极有可能在泡沫破灭的时候把你绝杀。
别把充裕的贷款看成神助攻
上海有一个白领买一套房一年赚了500万，跑到CCTV上去感叹，辛苦30年不如买套房。好家伙，消息一出，立即刺激得股民是热血沸腾，很多人按捺不住要去炒房。可是看到“基金一哥”王亚伟的新产品在1月份进场了，又开始摇摆不定了。到底是炒房还是炒股呢？《德林社》的观点，活下去才是王道。
突然火起来的房市让很多股民兴奋不已，为啥？2015年股灾之后是一跌绵绵无绝期啊。现在这个股市就像疲惫的男人，还不知道啥时候才能生龙活虎。现在不是到处都房地产去库存嘛，各种招术都用上了，什么减少土地供应、购房补贴、首付款可以贷款等，更绝的是沈阳推出大学生零首付。
《德林社》曾经在节目《英国首相成房奴，买房千万别买厨房》中说英国首相放19倍杠杆买房，沈阳的零首付比英国首相都还高啊，难道真想用次贷加速聚集金融风险吗？还好已经半夜鸡叫熔断了。大家别忘了，2015年股市韭菜就是放杠杆被割掉的！现在房市比股市狠多了，韭菜刚发芽就想直接一刀下去割掉。房子这事儿，呵呵，千万别把充裕的贷款看成是神助攻，它极有可能在泡沫破灭的时候把你绝杀。
无论是炒股票还是炒房子，要想活下去不当韭菜，就应该看看王亚伟。王亚伟名动江湖之前还住过地下室，他的办公室里堆满了各地的报纸，什么地方都市报啊、日报啊，每天都会认真研读各种跟上市公司有关的信息。可能很多人会很好奇，研究那些干啥？如果你静下心来研究，就会发现珍珠。不少上市公司并购重组之前，地市领导重要调研、开会部署什么的，地方报纸都会报道领导们的活动。
王亚伟花了10多年时间进行投资摸索与积累，才由排名靠后的默默无闻者晋升为“基金一哥”。世界上没有人能随随便便成功，投资更是如此，市场总是千变万化，唯一不变的是人心。市场的演变不以个人意志为转移，浮躁心理是投资的大忌！了解自己，才能去了解市场并尊重市场，才能保持谨慎的心态去独立思考。
炒股没有绝招，照搬巴菲特的招术都不一定能够赚钱。现实中，很多人连自己都不了解，怎么能真正去了解市场？人往往过高估计自己的能力，过低估计自己的脆弱，市场狂热时陷入贪婪，市场低谷时陷入恐惧。不了解自己的人很容易心动，频繁犯错。市场是一把刀，用好了成为利器，用不好就成了凶器。
《德林社》一直倡导，投资是一种修行。价值投资才更有活下去的机会，有业绩支撑的股票，在安全边际足够大的情况下，价值投资“只输时间不输钱”。面对各种投资诱惑，也许，人们会说，我们都是道士爱上白骨精，修行太浅了。
(本文作者介绍：著名财经作家、《德林爆语》主持人。三分钟财经脱口秀，每天一个资本真相，微信公众号:delinshe)
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