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2月8日，由东吴证券作为计划管理人和主承销商的全国首单社区商业REITs产品——中联东吴-新建元邻里中心资产支持专项计划（以下简称“新建元-邻里中心REITs”）在上海证券交易所成功发行。
据东吴证券固定收益总部总经理助理胡俊华介绍，新建元-邻里中心REITs是国内首单以“社区商业物业”为底层资产的REITs产品，由东吴证券担任计划管理人和主承销商，苏州新建元控股集团有限公司作为原始权益人，苏州元联投资基金管理有限公司担任基金管理人，以分布在苏州工业园区各区域生活圈核心、住宅区中央地带的10处邻里中心为底层资产，产品总规模20.5亿元，期限为5年（可根据约定提前进入市场化处置期），其中优先级产品规模14.5亿元，评级为AAAsf；次级产品规模6亿元。
该次发行正值资管新规和春节前期的特殊时点，票面利率仅为5.8%，低于同期同类产品利率30-40基点。
文章来源：证券时报网快讯中心
责任编辑：张伟
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