境内外众机构觊觎已久 上海德隆大厦将拍卖偿债

　　更重要的是，“由于德隆事件”受关注程度相当高，因此此次对德隆大厦的收购行为无形中可以提升收购方的品牌效应

　　本报记者 王雪靖 发自上海

　　已空置近两年时间、位于上海的原德隆总部大厦(下称“德隆大厦”)，最终归属将于 本月底揭晓。

　　今日，德隆大厦的主拍方——上海国际商品拍卖有限公司受此项资产处置方华融资产管理公司上海办事处委托，发布公告称将于2006年1月25日举行德隆大厦房地产专场拍卖会。

　　此次德隆大厦的拍卖保证金为人民币5000万元或等值美元外汇，以票据支付的保证金须于登记截止日前到账。此次竞买登记日为1月24日。

　　拍卖标的包括：上海市浦东新区源深路1155号德隆大厦的

房地产，以及房屋附属的设施、设备、景观及绿化等。

　　据拍卖公司有关负责人在接受《第一财经日报》采访时表示：“近期来自境内外的众多公司已通过来电、来函或到现场察看等方式，表示了要求参与拍卖的意愿。虽然目前拍卖底价并不能公开，但以该房产在2003年评估的5.8亿元价值作参考，前来应拍的公司都是具有相当实力的。但由于一部分公司都是通过律师事务所前来了解情况，因此目前也不能肯定这些公司背景到底如何。”

　　公告显示，境内自然人、法人及其他组织均可以参与拍卖，但须提供有效的身份证明文件和足额的银行资信证明。据了解，拍卖的底价应委托方要求，将在拍卖之前当场开封公布。

　　对于众机构看好德隆大厦的原因，有业内人士分析，位于浦东新区源深路的德隆大厦，南面为上海东方艺术中心，西面为希望集团在建的希望大厦，与世纪公园仅一箭之地，距市中心人民广场约6.5公里、浦东国际机场约25公里，而地铁二号线

上海科技馆站距此仅约400米。

　　一方面德隆大厦的地理位置较好，交通环境也较为便利，相对来说地段资源较为稀缺；另一方面，2006年浦东新区的相应配套政策，即外商投资企业和跨国公司税收减免方面的优惠政策，也是吸引众多境外机构的原因。

　　不过更重要的是，“由于德隆事件”受关注程度相当高，因此此次对德隆大厦的收购行为无形中可以提升收购方的品牌效应。而德隆大厦的办公楼较适合作为一些大型企业或跨国公司的中国总部使用，这也是此次拍卖受到很多有实力公司青睐的原因。

　　但拍卖公司有关负责人拒绝透露有关前来联系参拍机构的具体信息，只表示该公司正在与一些基金公司及跨国公司联系。

　　对于此次拍卖所得款项，知情人士表示，主要还是用于偿还德隆此前所欠的债务。