德隆系总部大楼25日在沪拍卖 起拍价格当日宣布

　　

“德隆大厦”是德隆国际战略投资有限公司总部所在地，位于上海浦东源深路1155号

　　早报记者 陈华 俞凯

　　受中国华融资产管理公司上海办事处委托，德隆国际在上海的总部大楼将于1月25日正式拍卖，起拍价格要等拍卖当日现场宣布。据悉，这座位于浦东陆家嘴区域的6层“德隆大厦”，已经受到境外金融机构、海外基金以及港商和民营企业的多方关注，有望创下上海单体商务楼的最高拍卖纪录。

　　上海国拍总裁徐勉之昨日介绍，共有15家沪上拍卖行参与拍卖招投标，最后5家中标联合拍卖“德隆大厦”。其中，上海国拍主拍，上海长城拍卖有限公司、上海东方国际商品拍卖有限公司、上海新世纪拍卖有限公司、上海壹信拍卖有限公司协拍。尽管起拍价暂未公布，但拍卖方表示，“德隆大厦”将创出沪上单体建筑的最高联拍纪录。据介绍，此前，联合拍卖的上海单体建筑最高价格是大正广场创下的4.7亿元。

　　“德隆大厦”是德隆国际战略投资有限公司总部所在地，位于上海浦东源深路1155号，为一钢混结构，地上6层，地下2层，总建筑面积23147.83平方米。拍卖标的包括，“德隆大厦”

房地产、房屋附属的设施、设备、景观及绿化等。按照此前5.8亿元的评估价，这栋位于陆家嘴区域的商务楼每平方米均价为2万多元。

　　拍卖行表示，由于价格、地理位置有极大吸引力，“德隆大厦”已经受到多方关注，境外金融机构、海外基金、以及港商和民营企业等都曾前往实地看房。但徐勉之分析，“德隆大厦”容积率低、使用面积相对较小，绿化面积相对较大，因此更适合大型企业自用而非投资。据他介绍，买下“德隆大厦”作为地区总部，企业还可享受浦东作为国家综合试验区的优惠政策，如交易税减免等。

　　“德隆大厦”2003年年底建成，从2004年7月开始一直空置至今。由于“德隆大厦”是多家银行的抵押物，德隆系旗下上市公司崩盘之后，它已经被十几家法院查封。上海国拍总裁徐勉之表示，查封问题不会影响此次拍卖，华融已经和最高法院进行了沟通，一旦拍卖成交，法院可以马上撤封。

　　以唐万新等人为首的德隆系公司近年来通过各种手段，非法吸储数百亿元，2004年德隆系资金链断裂，唐万新等人正接受审判，华融介入重组德隆。从去年下半年开始，各地法院相继开始审理德隆系公司非法吸储案，目前已有一起刑案二审终裁，另有三起刑案一审判决，其中德恒

证券非法吸储208亿元，中富证券非法吸储7.91亿元，伊斯兰信托非法吸储29.84亿元，金新信托非法吸储113.77亿元，这四家公司的部分高管已被判刑。而唐万新也于去年底被检察院正式起诉，据报道，该案将于本月于武汉开庭。