腾讯百度撤投链家 或有意助推贝壳上市

3月25日，中国证券报记者从天眼查获悉，日前，北京链家房地产经纪公司发生了注册资本、投资人和管理层变化，22家投资人从链家撤出投资，涉及腾讯、百度。公司注册资本由2054.02万元变更至1355.82万元，注册资本减少约34%。

具体来看，退出投资人中，主要包括新希望投资集团有限公司、腾讯数码(深圳)有限公司、百度世代网络技术(北京)有限公司、珠海市万科祥裕建设管理有限公司、天津融创茂联投资管理有限公司等。

此外，天眼查数据还显示，北京链家的企业类型已经由有限责任公司(外商投资企业与内资合资)变更为有限责任公司(自然人投资或控股)。孙宏斌、包凡、刘肖、张明贵等四人不再担任董事。目前左晖持有北京链家58.9%股份。

3月25日，贝壳对这一事件回应称，本次减资目的在于企业发展所需，原投资方在链家的股份将通过协议镜像平移到贝壳找房。同时，贝壳找房已经启动D轮融资，截至目前，D轮融资正在进行中。本轮融资由战略投资方腾讯领投8亿美元。融资资金将重点用于在产业互联网领域的技术研发、产品应用创新以及优秀人才招募培养等，进而驱动用户体验和行业效率提升。

对此，中原地产首席分析师张大伟对中国证券报记者表示，2018年年中，资本市场传闻，链家计划融资20亿美元、估值130亿美元，腾讯领投10亿美元。现在看，应该是融资规模有所缩小。在本次融资之前，链家已经完成多轮融资，腾讯一直比较积极，参与过多轮融资。腾讯比较关注房地产市场，之前也投资了自如等。链家有传闻2021年有上市对赌协议，现在看，包括平移到贝壳等资本市场的运作是在加快这个步伐。

易居研究院智库中心研究总监严跃进点评称，链家股东大规模撤资，在以前很少见到。退出股权投资的股东中，涉及到不少开发商。这一现象很大程度上说明，链家内部可能存在较大的利益协调问题。目前比较明确的是，链家会加大贝壳的投资发展力度。此前，链家管理层的调整也较为明显。未来，链家大力推动贝壳上市的可能性极大，链家本身也需要这样一个上市平台。