严控将区块线内普通工业用地调整为新型产业用地|区块_新浪财经

严控将区块线内普通工业用地调整为新型产业用地

大洋网-广州日报肖陆军

　　广州日报讯（全媒体记者肖陆军）昨日，记者从光明区政府在线获悉，《深圳市光明区工业区块线管理实施细则》（深光府规〔2019〕4 号，以下简称《实施细则》）日前正式印发。《实施细则》所称工业区块线（以下简称“区块线”）是指经深圳市人民政府批准公布的光明区工业区块范围界限，总规模不少于31.8平方公里。新政严控M1（普通工业用地）改M0（新型产业用地），确保产业空间回归实体制造业本质。

　　《实施细则》指出，区块线局部调整遵循“总体规模不减少、产业布局更合理”的原则，局部调整应有利于优化产业布局，有助于促进产城融合。单个区块内的工业用地面积，原则上不低于该区块总用地面积的60%，如确需安排重要的公共服务设施等项目，应保持全区区块线范围总量平衡，保证全区工业区块线内工业用地面积不低于区块线总用地面积的60%，如无法满足，则需编制局部调整方案，保障总量平衡。

　　《实施细则》严格控制将区块线内普通工业用地调整为新型产业用地，全区区块线内新型产业用地面积原则上不超过本辖区区块线中工业用地总面积的20%。鼓励区块线内旧工业区改造，对规划功能为工业用途的“工改工”项目，其改造方向原则上应按法定图则规划的功能确定。即，法定图则规划为M0的，可以“工改M0”或“工改M0+M1”；法定图则规划为M1的，不得“工改M0”，同时区工业和信息化部门对项目产业准入、产业规划等进行审核。