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今年二季度，全国房地产市场价格快速上涨。35个大中城市平均房价比去年同期上涨了一成多。国家发改委、国家统计局日前公布对全国35个大中城市房地产市场调查报告，二季度房屋销售价格比去年同期上涨10.4%，土地交易价格上涨11.5%，房屋租赁价格上涨1%。
二季度与一季度相比，房屋销售价格上涨2.3%，土地交易价格上涨4.1%，房屋租赁价格持平。二季度房屋销售市场供需两旺。分地区看，全国有8个城市房屋销售价格同比涨幅
超过10个百分点。其中，具体涨幅分别是上海21.4%、宁波19.9%、天津16.7%、南京16.2%、重庆15%、杭州13%、沈阳12.8%、青岛12.5%。北京的房价上涨幅度不大，二季度房屋交易价格上涨3.3%。分类别看，在商品房销售价格中，住宅价格比去年同期上涨10.1%，比一季度上涨2.5%。其中，经济适用房和普通住宅销售价格比去年同期分别上涨2.8%和10.6%，豪华住宅价格上涨11.1%。
土地交易价格是导致房价上涨的原因之一。房屋租赁价格与一季度持平。二季度各地房屋租赁市场冷热不均，与一季度价格持平。受季节等因素影响，住宅租赁价格上涨2.4%，涨幅比一季度减少1个百分点。
《国际金融报》 (2004年07月26日 第十四版)
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