二季度我国大中城市房价上涨 上海涨幅最高

　　国家发改委、统计局昨天公布了对全国35个大中城市房地产市场的调查报告，今年二季度全国房地产市场价格继续快速上涨。其中房屋销售价格比去年同期上涨10.4%，而上海房价涨幅最高，达到21.4%。

　　统计显示，二季度房屋销售市场供需两旺。全国有8个城市房屋销售价格同比涨幅超过10%。其中上海房价涨幅最高，达到21.4%，接下来依次是宁波19.9%、天津16.7%、南京1 6.2%、重庆15%、杭州13%、沈阳12.8%、青岛12.5%。北京房价上涨幅度相对较小，二季度房屋交易价格同比上涨3.3%。

　　专家分析，土地交易价格大幅上扬是导致房价上涨的主要原因之一。二季度大中城市土地交易价格同比涨幅高达11.5%，超过10.4%的房价涨幅。

　　在三十五个大中城市中，土地交易价格同比涨幅超过10%的有6个城市，分别是：杭州81.3%、南昌36.7%、上海24.8%、沈阳24.7%、天津21.6%、成都21.1%。 此外，受政府清查违规占地、控制房贷规模等宏观调控措施影响，房地产开发和投资增速都在减缓，也在一定程度上影响了房价。

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