转自：宁波晚报
马上就是毕业季了！
6月14日，在宁波市消费者权益保护委员会、宁波市人才服务中心、宁波市房产市场管理中心、共青团鄞州区委员会的指导下，贝壳租房宁波站举行以“助力青年安居 释放城市引力”为主题的贝壳租房“新青年计划”启动发布会。
据介绍，贝壳租房“新青年计划”从即日起一直持续到9月底，活动期间，将为来甬毕业生提供六大租房优惠政策——
租金可月付
租赁服务费打7折
送3000元维修服务包
提供200M宽带
所有房源装配智能密码锁
提供7×24小时管家响应
三成宁波青年选择“租”
发布会上，清华大学建筑学院住宅与社区研究所所长、清华大学无障碍发展研究院院长邵磊教授与贝壳研究院联合发布《城市青年租住引力》报告。报告指出：本地户籍的青年人有接近三成租房居住，从需求总量和结构两方面来说，租房住已经是青年人重要的居住模式。
据贝壳研究院数据显示，2022年宁波租赁人口数量达到370万人，在未来5年内，继续租房人群的比例超7成。今年全国高校毕业生人数创新高，预计达到1158万人，同比增加82万人。随着大量毕业生进入社会，宁波租赁市场的供需关系有所失衡，因此提供租房一体化解决方案尤为重要。
宁波市消费者权益保护委员会秘书长陈超，指出当代青年在城市安居面临的痛点：“租房投诉有两个特殊性，一是投诉多受理少；二是调解成功少失败多。对于年轻人而言，他们不清楚租房的潜规则，投诉调解的过程十分艰难，因此租房市场的纠纷亟待贝壳这样的企业帮助破局。”
贝壳租房宁波站总经理张弦介绍说，当前租房市场上，租客的核心痛点主要体现在：房源不真实，安全隐患大；租期不稳定，房租涨幅高；租住成本高，服务无保障；租金不安全，押金随意扣。
贝壳租房因此特别推出了分散式机构托管服务“省心租”一一破解这些痛点，并结合此次“新青年计划”，以帮助更多青年人“租得到”、“租得好”，享受到专业、高品质的租房服务。
【贝壳租房宁波站总经理张弦】
值得关注的是，《城市青年租住引力》报告还指出，性比价已不再是青年人租房的第一考量标准，青年人愿意支付更高的成本为“租房品质”买单——
在租赁选择的偏好中，除通勤、价格等长期不变的因素，私密性、安全卫生、日常便利、基础服务等多元需求，已经逐渐成为新一代青年人对于“租好房”的考核基准线。
贝壳租房推出的“新青年计划”，旨在丰富租房市场供给体系、提高供给质量，助力青年安居。
发布会上，鄞州团区委书记忻春意与贝壳租房宁波站总经理张弦共同签约鄞州区青年发展型县域建设暨鄞州区青年租房住房市场调研项目，拟政企合作，深入探索宁波租房市场特征，为租住服务的持续迭代打好基础。
【鄞州区青年发展型县域建设暨鄞州区青年租房住房市场调研项目签约仪式】让青年“租得好”意义重大
此次发布会吸引了来自政府、高校、企业等领域的嘉宾，在毕业季来临之际，多方共同探讨如何完善多元化的租住解决方案。
发布会上，鄞州区房屋管理中心主任俞俊萌特别强调了城市青年引力的重要性：“青年因城市而聚，城市因青年而新。对于青年而言，家不仅意味着一个独立的空间，也代表着社交的连接，这需要行业中的从业者共同强化制度建设、紧抓管理规范、创新服务体验，践行企业责任与担当。”
鄞州区人才服务中心黄礼晨科长也说到：“这几年，政府一直大力支持青年人才工作，出台了很多政策，包括租房补贴、生活补助等。目的就是为了吸引更多人才来到宁波，感受到这座城市的温度。”
构建健康、稳定的租赁市场，对人才安居有重大意义。如何让宁波青年更加安居乐业？需要行业各方的智慧与探索。
在发布会的圆桌论坛环节，来自政府、企业、学校、媒体等多方代表出席，围绕“青年安居最关心的城市友好因素有哪些”“租赁市场的痛点”“如何为青年在城市的安居做出帮助和支持”等议题进行深入探讨，并给出独到见解。
【圆桌论坛】
对于“如何提升城市的‘青和力’”，来自浙江大学宁波理工学院的团委书记周春晓将答案总结为9个字：进得来，留得住，发展好。他认为，任何人到一个新的城市，首先要解决的问题就是住，如果城市能解决人才的“后顾之忧”，就也为人才留育打下了基础。
“房子是租的，生活是自己的。目前，针对宁波租住人群的生活服务还有待提升，该如何有效组织起租住群体的社交联系，进而为租住群体的文化休闲、生活消费等需求提供综合性解决方案？”宁波晚报城建地产部主任程旭辉建议租赁机构在这些方面多些探索。
此次发布会聚集了行业多方力量、落地了诸多有益成果，是共同解决青年租住难题、提升城市人才吸引力的一次有益尝试。贝壳租房方面表示，未来，将持续助力宁波打造“青年友好型城市”，提升城市“青引力”。
贝壳租房宁波站总经理张弦表态说：“我们希望能解决青年人切实的租住问题，如租金带来的现金流压力，希望能联动更多企业和机构一起，为租客们提供灵活支付的服务方式。贝壳租房将会持续发挥专业机构化运营的能力，不断提升租住体验，只要客户需要，我们随时到位。”
文/余涌
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