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原标题：击败正荣、世纪金源等 港中旅19.55亿夺厦门集美商住地 来源：观点地产新媒体
观点地产网讯：7月23日，港中旅击败世纪金源、中海、联发、正荣、集美城发、保利、中梁等多家房企，以19.55亿元、溢价19.94%竞得厦门市集美区11-14环东海域新城片区滨海西大道与东安路交叉口西南侧地块，折合楼面价26401元/平方米。
根据出让公告，该地块编号为J2020P01，土地用途为住宅、商业，土地面积约2.34万平方米，总建筑面积为7.48万平方米，计价总建面约为7.41万平方米，容积率3.2，土地起始价为16.3亿元，起始楼面地价为22012元/平方米。
观点地产新媒体获悉，该地块采用拍卖方式出让，不设拍卖底价，按照价高者得原则确定受让人。
根据出让条件，该地块建筑高度为18-80米，144平方米以下户型不得设计跃层，总户数控制在800户以下。地块允许竞得人分两期建设，分两期申请宗地商品房预售许可证，并分两期对外公开销售，首期应于项目开工之日起12个月内申请并对外公开销售，销售的建筑面积应不少于5万平方米。
这是厦门今年下半年的第一场土拍，本次J2020P01地块位于集美环东海域板块，周边楼盘众多，二手房价格约在2.9-3.5万元/平方米左右。
此前，于6月30日，建发以53.5亿元的价格拿下海沧H2020P01号、翔安2020XP03、04号共三宗地块，国贸+中交联合体以25.49亿元竞得翔安区2020XP04号地块。
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