新集能源拟出售28套房产回笼资金

　　□本报记者 胡雨

　　新集能源7月22日晚间公告，拟出售安徽省淮南市半山家园二期商业楼28套房产，合计挂牌价格（含增值税）为8621.57万元。新集能源表示，此次卖房意在盘活闲置资产并回笼资金。业绩方面，新集能源2019年上半年净利润同比小幅下滑。

　　回笼现金

　　根据公告，此次公司计划采取公开挂牌方式出售所持有的28套房产，评估值为7404.98万元。按市场调研价格7909.7万元加计交易税金为挂牌价，预计交易增值税税金为711.87万元，合计挂牌价（含增值税）为8621.57万元。本次交易不构成关联交易，也不构成重大资产重组事项。

　　新集能源表示，目前交易对方尚未确定，公司将在受让方确定后签署产权转让协议。截至本公告日，本次交易暂无合同或履约安排。本次出售闲置房产事项不涉及人员安置、土地租赁等情况。本次交易完成后，不会对公司经营产生重大影响。本次交易有利于盘活公司闲置资产，有效回笼资金，提高资金使用效率，符合公司的长远发展目标。

　　今年以来，不乏A股公司出售旗下地产资产，其原因不尽相同。从新集能源的财务数据看，公司2019年半年度业绩快报显示，截至2018年6月30日，公司总资产合计297.4亿元。其中，负债合计236.36亿元，资产负债率为79.47%，尽管较2018年底有所下降，但在行业中仍处高位。

　　截至2018年12月31日，新集能源总资产292.5亿元。其中，负债合计239.44亿元，资产负债率达81.86%。公司在年报中指出了面临的风险：由于前几年煤炭市场低迷及公司前期基建项目投资较大等原因，截至2018年底公司资产负债率仍然偏高，还本付息压力较大。近年来，公司全力推进结构转型升级，盈利能力逐渐恢复，资产负债率持续下降。

　　业绩下滑

　　新集能源主营业务是煤炭开采、洗选和火力发电，对外输出以动力煤为主的商品煤和电力。2019年上半年，新集能源商品煤产销量较上年同期均有所增长，但发电量同比下滑；公司净利润较上年同期小幅下滑。

　　2019年半年度业绩快报显示，报告期内，新集能源实现营业收入46.02亿元，同比增长0.88%；实现营业利润11.02亿元，同比下滑11.66%；实现归属于上市公司股东的净利润7.39亿元，同比下滑3.39%。2019年上半年，公司生产原煤947.43万吨，商品煤806.62万吨，销售商品煤799.65万吨，较去年同期分别增长3.86%、2.58%、3.23%；累计发电50.71亿度，上网电量48.18亿度，较去年同期分别下滑6.99%、7.04%。

　　对于净利润下滑的原因，新集能源表示，今年上半年商品煤售价同比有所下降，同时受上年同期转回坏账准备影响。公司此前在2018年年报中指出，2018年12月下旬以来，全国煤炭市场价格略有下行。对于2019年，煤炭市场仍将保持总体稳定，煤电项目建设充满很多发展机遇。公司地处经济发达的华东地区中部，煤炭销售、电力销售市场集中，在煤炭资源、地域区位、煤电煤气项目上均具有一定优势。2019年，预计公司商品煤产量为1560万吨，发电量101亿千瓦时，利润总额保持增长，资产负债率将继续稳步下降。