证券时报网
中金公司指出，REITs的本质是长期持有资产而非炒买炒卖；其基于合理资本化率下租金折现的资产估值方法有助于引导房地产实体市场理性定价；在实体市场定价发生过高/过低的偏离时，REITs作为重要的房地产卖出/买入方，能发挥价格平衡器的作用。因此，只要合理规管切断资金流向房企开发类业务，REITs不但不会推升房价，反而对高房价有抑制作用。
新浪声明：新浪网登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考，不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。责任编辑：常福强
热门推荐
收起
新浪财经公众号
24小时滚动播报最新的财经资讯和视频，更多粉丝福利扫描二维码关注（sinafinance）
