特朗普的套路你猜透了吗？

　　文/新浪财经意见领袖专栏(微信公众号kopleader)专栏作家 梁海明

　　美国总统特朗普日前已签署行政命令，退出《跨太平洋伙伴关系协议》(TPP)，这一结果已在外界的预料之内，且从中也可看出特朗普虽已出任总统，但他的行事风格仍不脱地产商的套路。

特朗普的套路你猜透了吗？

　　美国总统特朗普日前已签署行政命令，退出《跨太平洋伙伴关系协议》(TPP)，这一结果已在外界的预料之内，且从中也可看出特朗普虽已出任总统，但他的行事风格仍不脱地产商的套路。

　　他的地产人套路，据笔者观察，主要集中表现在以下几个方面。

　　其一，奉行地点优先。“地点、地点、地点！”是放之四海而皆准的房地产投资定律，开发商投资看重的是黄金地段，地产人特朗普出任总统之后，他把地产投资定律转化为“美国、美国、美国！”的治国思路，注重美国本土及周边国家的经营，选择远离偏远国家的纷争，因此，他选择退出远在他乡的TPP也不足为奇了。

　　其二，善于捕捉市场真正需求。大型地产商善于紧抓市场的脉搏，不与市场、大势对抗，而是精准把握市场的需求，因此才能“低买高卖”获取巨额利润。地产人特朗普在把握市场需求方面，手段也相当高明。他所做的一切，都是市场喜欢的，市场不爱的，他都不去碰。

　　一方面他大量任命华尔街高管进入他的团队，如原高盛集团合伙人、华尔街交易大鳄姆钦任财政部长，高盛集团总裁、首席运营官柯恩担任白宫国家经济委员会主席，商务部长则是由美国私募股权机构W.L。罗斯公司的董事长罗斯出任，特朗普打造的这支由华尔街高管、投资大佬组成的财经团队，让原本对特朗普很有“看法”的华尔街受宠若惊，研究华尔街历史的学者Charles Geisst)甚至指出，“华尔街对华盛顿能有如此影响力，已是上世纪二十年代的事了。”

　　特朗普另一个讨好市场的地方，则在于解除华尔街的紧箍咒。在2008年环球金融危机爆发之后，无论是“大萧条”以来最全面、最严厉限制银行自营交易的《多德—弗兰克法案》，还是美联储的量化宽松政策和降息行为，特朗普均予以抨击，表示要废除相关法案，这令华尔街为之一振，导致高盛一名高管在接受媒体采访时不无后悔地说，“早知道特朗普上台对华尔街这么好，当初我们就全力帮他助选了”。

　　其四、利益优先。开发商无论是开发商业地产，还是住宅，均以收益作为最主要的考虑。地产人特朗普上台之后，也是如此的套路，他逼美国企业回美生产以创造就业，实施贸易保护主义等的手段，均是以美国利益作为首要考虑因素，实现他有关让美国经济增速达到4%的目标。

　　特朗普这种非常地产人的套路，悲观者认为这将令全球局势“驶进暴风圈”(Sailing into the storm)，环球经济已被阴霾深深笼罩。但乐观者则认为，预期在特朗普未来将会推行扩大基础建设和税务改革等新政，有助提振美国内需，企业获利将回升，中小企业将成为最大受惠者，美国经济发展了，有利于世界经济的稳定。

　　而且，过去几年环球经济欲振乏力，令环球市场对增长充满了饥渴(Markets are starved to growth)，地产人特朗普当选之后，他的套路让市场充满憧憬，乐观者因此估计金融市场上的“特朗普行情”(Trump rally)还将持续一段颇长的时间，全球经济引擎甚至已从“不确定”(uncertainty)，换至“加速”(pro-growth agenda)的檔位。

　　到底是悲观者可信，还是乐观者可信呢？这要留待聪明的读者们自己判断了。

　　(本文作者介绍：丝路智谷研究院院长兼首席经济学家、盘古智库学术委员，近著《“一带一路”经济学》)