龙元建设参股公司蓝光嘉宝赴港上市 助力公司战略加快转型

原标题：龙元建设参股公司蓝光嘉宝赴港上市 助力公司战略加快转型 来源：股票必读

四川蓝光嘉宝服务集团股份有限公司(2606.HK)(以下简称“蓝光嘉宝服务”)将于10月18日在香港联交所主板挂牌上市，成为我国西南地区首家在港交所主板上市的物业公司。龙元建设（600491）集团股份有限公司(以下简称“公司”)全资子公司龙元明城此次作为基石投资人，向蓝光嘉宝服务投资1.17亿元港币，正式涉足物业管理运营领域，继产业招商、区域停车、体育运营、市政养护等运营领域的布局之后，在公共服务大消费板块又向前迈出了坚实一步。

蓝光嘉宝服务是A股上市公司蓝光发展（600466）的控股子公司，从事物业服务管理行业已近二十年。在近年我国物业服务行业集中度迅速提高的大背景下，蓝光嘉宝服务通过自然增长及行业并购实现了在管建筑面积的大幅上涨，2016年至2018年间复合年增长率高达到58.2%，远超物业百强企业的平均增速表现。截止2019年6月30日，公司在管总建筑面积进一步提升至63.3百万平米，在2019年中国物业服务百强企业中位列全国第11名。蓝光嘉宝服务拥有物业管理服务、咨询服务和社区增值服务三条业务线，构建了覆盖物业管理全产业链的服务能力，通过制定运营管理标准和打造信息化系统的方式提升标准化运营水平，通过采用机械化、自动化的设备实现成本效益，通过打造综合一站式服务平台提高客户体验。

公司对蓝光嘉宝服务的股权投资，不仅基于物业行业的高发展趋势以及蓝光嘉宝服务本身的管理优势和其高增长的判断，实现预期的投资回报，更重要的是蓝光嘉宝服务的物业运营能力与公司PPP项目的业务协同作用，促进双方的深度合作，强强联手，共同发展。

公司作为PPP民营龙头企业，目前已累计中标PPP项目73个，总投资额超过800亿，其中已经竣工和在建的公建物业约400万平方米。为了积极落实“幸福生活运营商”的战略转型，公司注重打造运营服务能力。此次入股蓝光嘉宝服务后，后续双方将进一步探讨成立合资公司等方式，利用蓝光嘉宝服务20年的物业管理经验、管理体系、人才优势以及信息化中后台系统，低成本高效率的服务公司持有的PPP项目公建物业，推动公司在PPP领域的项目运营能力，同时双方也在积极探索，发挥各自优势，联合开拓政府公建物业市场。