新浪港股讯 1月17日消息，此前在内地已没有重要资产的李泽楷，去香港拿地了，这是要把重心转向香港了？1月15日晚间，李泽楷掌控的电讯盈科 （00008-HK）旗下盈大地产（00432-HK）收购资本策略（00497-HK）持有中半山己连拿利3至6号住宅地段，涉资约20.18亿元，日后将共同发展为顶级豪宅。
资本策略地产公布，将与盈大地产共同重建中环己连拿利3至6号住宅项目。根据合营安排，资本策略地产将收取现金约20.02亿元及分享该项目所有未来溢利50%。
公开资料显示，该项目占地1.17万平方呎（折合约1053平方米），可重新建一栋住宅。根据双方的协议显示，未来该地将可能建高端物业。这一位置距离中环地铁，走路只需10分钟，属于香港黄金地段的黄金地段。即使建成，价格也不会太低。
资本策略地产主席钟楚义表示，是次两家公司合作，将带来协同效应，并将有助于将此罕有中环地段，打造顶级豪宅项目。
电讯盈科法人代表和实际控制人是李泽楷，电讯盈科（00008-HK）现时持有盈大地产70.83%股份。盈大地产指，该等物业位于毗邻兰桂坊及中环商业中心区的住宅区黄金地段，交通便捷，步行5至10分钟即可到达港铁中环站，虽地处中环商业中心区，却没有噪音污染之虞，可谓闹中取静之宝地。鉴于该等物业优越的地理位置，加上中环住宅及商业用地稀缺，盈大地产集团认为，该项目是盈大地产集团投资豪华重建项目并透过该发展项目提升其品牌优势的良机，符合盈大地产集团把握优质发展项目的业务策略。
此前李泽楷则将重心放在英国，11月9日，李泽楷旗下地产板块公司盈大地产（00432.HK）发布公告称，已经确定成为了英国伦敦恩菲尔德自治市项目的首选投标人。
盈大地产在公告里指出，将考虑该等条款，如其认为恰当将签署确认书，之后将与恩菲尔德议会进行磋商，以落实该项目的具体协议。
公开资料显示，该重建项目总投资金额约60亿英镑，约615亿港元。该项目将会建成1万套住宅单位以及商店、社区、公共设施等。
实际上，三年前，李泽楷将旗下位于北京东三环的北京盈科中心以72.01亿元出售后，盈大地产在内地再无重要资产了。
这几年盈大地产发展得并不算顺利，其位于北海道以及印尼的项目也迟迟未最后完工。
虽然拿地突出，但是，盈利地产的股价却依然不温不火，股价长期在3港元处徘徊。截至发稿，盈利地产跌1.29%，报价3.07港元，成交仅5万股。资本策略地产涨1.14%，报价0.445港元，成交1423万股，涉资636万港元。
责任编辑：张海营
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