耗时近10年打磨——龙湖“史诗级”全新度假作品出炉

云南不只是一座城，他更是中国人的诗和远方。尽管大理、丽江、西双版纳的辨识度更高，殊不知在位于云南玉溪的澄江县，“藏着”中国最大高原深水型淡水湖泊——“抚仙湖”。

界面楼市昆明

　　抚仙湖实景图

　　民间这样描述它——“一个人的丽江，两个人的大理，一家人的抚仙湖”。

　　抚仙湖湖面呈葫芦状，湖面南北最宽、东西窄，平均深度156米，因此蓄水量相当于15个滇池、6个洱海、4.5个太湖，占云南九大高原湖泊总蓄水量的68.8%，占全国淡水湖泊蓄水量的近10%。据资料显示，2013年12月，抚仙湖被纳入国家15个重点湖泊支持范围。

　　云南九大高原湖泊，仅抚仙湖和泸沽湖保持I类，这里湖水晶莹剔透、清澈见底。著名旅行家徐霞客对抚仙湖有“滇山惟多土，故多壅流而成海，而流多浑浊，惟抚仙湖最清”的评价。

　　而在如此珍惜、连徐霞客都为之留步的“天赐胜景”之地，随着龙湖集团打造的中国抚仙湖星空小镇首次亮相，一个关于“湖”与星空，跨越十年的浪漫故事也随之揭开“神秘面纱”。

抚仙湖实景图

　　两“湖”之间的邂逅

　　跨越近10年的

　　“

　　马拉松

　　”

　　这是一个看湖成海的神奇土地，清晨雾气氤氲，晴空万里水平如镜，妩媚温柔。

　　这里常年均温17-24℃，温差不高于10℃，除了四季风光旖旎、水质清澈、风景秀绝，这里还被评为“全球十大最佳观星胜地”——尤其是抚仙湖南岸，堪称拥有整个云南最美夜空，这里凭借着世界一流的空气、水源，气候完美的避开城市的光污染，不论季节只要天气晴好，晚上肉眼都可看见银河星海。当满目繁星毫无保留地在眼前绽放时，满天星斗就像碎了一地的钻石，璀璨闪亮。星光洒进湖面，天上，水中一片银光，连成一片万顷琉璃……

　　抚仙湖实景图

　　而面对如此珍惜的“天赐瑰宝”，随着这个6月龙湖集团所打造的首个旅居度假项目——中国抚仙湖星空小镇国际度假区的神秘亮相，一场“湖”与星空的故事，无疑点燃了很多人拥抱这片理想度假净土的梦想。

　　十年，在房地产行业足够开发建设一个上千亩大盘，也足以让一个有着理想与魄力的企业从重庆走向全国。虽然近十年来龙湖的足迹开始遍及全国，然而在抚仙湖这片神秘的净土上，龙湖却一直神秘而低调地坚持着一场跨越近10年的“马拉松长跑”。

　　“两湖相遇”，起源于2010年，作为龙湖“山海湖”旅游度假产品战略的重要支撑，彼时龙湖就取得了云南抚仙湖北岸依山傍水的土地，然而星空小镇直到今年才面市这样的“慢”步调，无论是对于龙湖还是整个业界，都是相当罕见的。

　　抚仙湖实景图

逾740天全球调研，超1195天产品研发

以打破常规的“慢”匠筑龙湖26年史诗级巨著

　　为何在这一项目上，龙湖表现得如此慎重？

　　从这个项目的案名与耗费时长上就不难看出其在龙湖体系内的“重磅级”地位。

　　对龙湖集团而言，这一个在太多的方面，都非比寻常的项目——第一个真正意义上的度假地产项目；

　　第一个案名中没有带龙湖印记的项目；也是龙湖集团开发史上审批耗时最久、动工最慢的项目，更是被看作为龙湖地产体系内的史诗级作品。

　　一位离开龙湖不久的朋友这样告诉笔者，中国抚仙湖·星空小镇国际度假区是龙湖史上人力物力投资最大，投入精力最多，研发阶段最久，产品线最丰富的一次里程碑式创作。

　　在产品的前期研发、“打磨”方面，龙湖也尽其所能，展现出诸多创新、颠覆乃至“任性的”的一面：龙湖通过逾740天全球调研，选址抚仙湖南岸；并以耗时超1195天的产品研发，将在此推出龙湖集中国别墅专家、物业标杆，更定制出符合度假逻辑的小面积院系别墅等颠覆性作品。

　　而对一线临湖的极致资源，龙湖也表现得更为尊重和“谨慎”，并没有将其划为“私有”，而是让渡给公共空间，比如在一线临湖的山崖之上修建客栈群，让更多人有机会体验稀缺湖景的度假体验。

抚仙湖临崖客栈意向图

　　而究其背后原因，纵观该项目所处地理位置，你会发现，龙湖对这块土地的“敬畏和慎之又慎”是不难理解的。

　　资料显示，龙湖所占据的位置绝佳的1700余亩地块，位于抚仙湖南岸，这里是抚仙湖最佳观星地、拥有抚仙湖唯一看“海”般的视野，且与星云湖遥相呼应，用地处于环湖路内，一线临湖。

　　此外，这里也并非交通不便、偏远于世。该项目距离昆明主城仅约100公里，距离昆明高铁站约80公里，距离玉溪市约55公里，与城市之间保持着恰到好处的适当距离。而到2020年澄川高速通车后，从长水国际机场、昆明高铁南站到达本项目约在1个多小时车程，从玉溪到达本项目仅需要30分钟即可到达。

　　抚仙湖实景图

　　对于大西南，该项目的辐射范围也绝非只是昆明周边，随着昆明高铁的持续建设，贵阳、成都、重庆将形成3小时城市群经济圈，例如目前重庆到昆明已通车，4.5小时即可抵达到达，待渝昆高铁预计2019年底修建呈现后，重庆至昆明可缩短至2.5小时。

　　这也就意味着，在白天结束了一周都市快节奏的繁忙工作后，当天夜晚即可卸下一身的疲倦与压力，来到这片如同“世外桃源”般的仙境之地，身披清澈湖风与漫天星光，度过一个只有家人陪伴、自在欢松、湖的澄澈和浪漫星空的美好假期。

　　谦逊的保护与传承者

绝不让一滴污水流入抚仙湖

　　龙湖懂得抚仙湖，也更珍惜抚仙湖。

　　龙湖充分融合自然属性和人文属性的理念，将自然资源、文化资源、人造资源最大限度地完美诠释致力于在此打造一个面向全球的全季度假区。

　　在这里，龙湖不再是设计师，而是保护者与传承者。

　　抚仙湖实景图

　　笔者观察到，在近期该项目首次亮相重庆的发布会上，龙湖并没有浓墨重彩地描绘其项目打造及产品多么地惊艳，而是自始至终以一个敬畏者的身份，诉说着多年来保护开发过程中对这片绝美土地的“小心翼翼”。

　　据了解，作为离抚仙湖最近的项目，龙湖最早来到这里，便打造了约9.5公里景观长廊；投入人力物力进行石漠化治理。

　　“抚仙湖生态十分脆弱，稍有不慎就有可能造成无法挽回的损失，因此最大的问题就是如何保护好这片环境。”重庆龙湖云南事业部总经理阎斌介绍，龙湖秉持“先保护，再发展”的理念，自进入抚仙湖开始，就陆续投入资金、人力、物力，先后实施抚仙湖南岸9.5公里景观大道打造、石漠化治理、河道治理等生态保护措施。

　　抚仙湖实景图

　　世界级全季旅游度假目的地

　　给你的不止是湖、星空与院子

　　而除了保护性开发外，如何科学合理定位这一抚仙湖南岸唯一、也是景观资源绝佳的项目，也是龙湖历经多年研发后做出的慎之又慎的决定。

　　“从度假需求的研究，到度假空间的营造，我们想满足更多人对旅游、度假、康养的全维度需求。”阎斌介绍，“龙湖在探索从不同的空间，在云南高原阳光与湖水和度假生活之间，开创生活的全新想象。”

　　“一个人的丽江，两个人的大理，一家人的抚仙湖。”对于中国抚仙湖·星空小镇国际度假区项目，龙湖致力于将其打造成为一个可满足全季节、全龄段、全维度度假需求的世界级全季度假目的地。

　　据介绍，项目将形成“旅游，度假，科教，康养，会议，酒店”六大功能为一体的全开放生态小镇度假区。龙湖在此构想的是统一规划打造人们理想中的慢生活家园，以现代化小镇为依托。在这里，旅居的客人走出院门，就是“小镇”的街道，一步一景。往湖风吹来的方向走，可以看到整个度假区退离湖岸110米外，靠近观湖的位置，是小镇最重要的公共空间。