周明华：如何填补CPI与民众感受间的落差

　　国家统计局新闻发言人郑京平称，不能直接把商品房价格纳入居民消费居住类商品价格里去，因为商品住宅是一个很特殊的商品，它既具有消费功能，而更多具有投资功能。郑京平表示，把居民消费价格指数和普通民众的生活压力放在一起比是不合适的，因为生活负担和生活压力可以来自多个方面。(7月23《生活报》)

　　郑京平此宏观经济叙事与百姓民生感受间存在落差。前不久，中国青年报和新浪网的一个调查结果显示，“近九成的人感觉自己的生活消费负担比10年前更重了”，可以说，民众对物价指数上扬反映强烈；而国家统计局刚公布的上半年消费价格指数(简称CPI)增长1.3%，涨幅却平静地比去年同期回落1个百分点。

　　虽然，社会普遍存在一种“记涨忘跌”的心理，但是作为需要用数字去科学称量

中国经济发展与百姓生活感受的统计机关来说，如此将10多亿公民的住房排除在消费品之外，实在是在原本冰冷的数字上雪上加霜。无疑这是一种悖论，原因有二：

　　之一，自8年前我国住房改革以来，中国绝大部分公民购房的目的是满足有檐避雨，而非投资。暂且不说自己建房的农民，在城市居民者中的几千万上亿的已拥有福利房或已购

商品房户，将房子用作投资的人是极少数。这从各地房价虚高得离谱的上蹿数字便可窥一斑，大部分的公民为了一套三居室，需要他们拼死拼活、两鬓青丝熬成白霜。

　　一番折腾的购房者，还能像极少数“炒家”那样将刚还清贷款的房子拿去投资？可能他们早已疲惫不堪了！而不愿当房奴者，在经济适用房功能部分乱象下，只能忍气吞声地去租住房租同样日渐攀升的房子。此时，一边是大量需购房者望高房价扼腕，一边却是房产商抱着房子死抗。国家统计局20日发布报告为证，到6月末，全国空置商品住宅6715万平方米，同比增长14.1%。

　　再者，任何消费品都具有投资功能，只有投资的效能大小之别。比如吃饭穿衣、孩子教育，它们具有消费功能的同时，也具有投资功能。如果，仅以其价格高，投资潜在功能大，就一股脑忽略百姓大额的消费支出，那么这样的CPI必然朝着民众相反方向行进。

　　记得国家统计局官员不止一次出来为住房价格不能计入CPI释疑了。在国外房地产价格是一个关键的物价指标，而称量着我国经济和消费风向标的高端部门，何以如此“绕行”呢？依我看，根源还是GDP情结与利益部门的博弈结果。照“买房不算消费”这个逻辑顺推，我们是不是也该将房地产收入不列入GDP政绩？是不是将各地土地拍卖的收入也一并上交国库。恐怕这不行。

　　其实，CPI的终极目标是让公民能减轻生活重负。虽然目前关于CPI该不该计入房价争论不休，但我们何不将这个紧扣民生的冰冷数字“暖热”呢？比如将CPI进行两套级别编制，将住房列入与不列入各统计出一个CPI来。我想，这是有助于有关部门客观掌握民生行情，并惠及合理调控房价的。

　　-周明华