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房产商主动降价是自救

http://www.sina.com.cn 2008年03月27日 10:54 大洋网-广州日报

  去年,曾有国内媒体评选年度十大暴利行业,房地产业名列榜首。前不久,武汉一家房地产公司公开宣称房地产存在暴利,且主动把自家楼盘的销售价下调了30%,这个举动,揭开了房地产利润的冰山一角(3月25日央视《经济半小时》)。

  开发商自爆暴利内幕,并主动将房价降低30%的举动,的确让买不起房子的人看到了希望。房产商主动大幅降价,在一定程度上减轻了老百姓的买房负担,也在更大的程度上拯救了自己。

  据报道,这个主动降价的房地产企业在降价之前,平均每天来咨询的不到一人,而降价后电话就多了起来。看来,开发商主动大幅降价,目的可能并非要“轰下高房价”,而是为了拯救自己。大幅降价其实已经成为房产商抛售房子的“广告语”。

  尽管房价总体还在上涨,但在一些大中城市,成交量及房价已出现下降趋势。1月份广州十区一手住房成交均价为9766元/平方米,比本轮最高峰11574元/平方米下跌了1808元;今年1月深圳关内商品住宅均价降到20000元/平方米以下;北京众多楼盘纷纷促销打折,最高降价达40万元;武汉也首先出现公开降价楼盘,每平方米降价达2800元……

  为了抛售房子,开发商纷纷降价。因为率先降价的房产商敏锐地感到了市场的风向,走在了前面。降价就是救自己。

  徐经胜

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