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3月16日晚，中国人民银行宣布从3月17日起，调整商业银行自营性个人住房贷款政策。消息一出，业界哗然。
一家商业银行个人信贷业务部负责人认为：“此次央行新的房贷政策出台，一方面将让房贷利率定价走向市场化，另一方面对平抑房价涨幅过快的城市房价会有重要作用。不过对房价相对平稳的长沙来说，影响不会很大。”
银行回应
省内房贷利率正在商定
央行此次房贷利率给了各家商业银行更大的自主权，长沙各大银行将如何制定房贷利率新标准呢？据工商银行湖南省分行相关工作人员介绍，央行此举突如其来，因之前未得到任何信息，目前总行针对具体地方的政策还在制定中，暂时无法公布。其他商业银行对此问题暂时也都采取回避态度。
不过，湖南大学有关专家认为，由于目前长沙房地产市场还不属于价格上涨过快的城市，应当不属于政策的“高压地带”，因而即使利率上浮，应不会高于0.20个百分点，即5.51％。而首付比例也将不会有太大变化。
开发商预测
长沙房价不会直线下滑
央行调整政策，长沙房地产能否承受压力？大多数房地产开发商反映，此次调整对长沙楼市不会造成太大影响，房价也不会直线下滑。
金信置业副总经理魏建奎认为，在一定程度上，提高房贷利率能抑制投资型购房的热潮，同时引导房屋建造结构更趋紧凑，使总价降低，而不会使购房单价产生较大影响。总之，房贷新政具有区域性特点，长沙楼市预计只会轻微震荡。
新报记者 粟婧 封娟 实习生 罗怀仁
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