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本报记者 毛瀚民 发自深圳
三九“教父”赵新先被拘后，有消息称，公安部调查组会扩大调查范围，该集团下属公司负责人已有6人被捕。《第一财经日报》昨天获悉，除直接导致三九事发的大龙健康城已被卓越集团持股51%外，深圳三九房地产公司下属项目也同样面临被接手的危局。赵新先以地产业作为清还债务“提款机”的梦想至此搁浅。
三九房地产业务由赵新先“近臣”李红兵操刀，其动向引人注目。
房地产成“败笔”
昨日，记者来到位于深圳滨河路的三九大酒店，由三九房地产开发的枫丹白露(后更名为城东1号)就在三九大酒店的旁边，该酒店三楼挂着深圳三九房地产有限公司的牌子。记者试图联系三九房地产董事长李红兵时，其手机一直无人接听，公司内也没有几个人办公，后来记者被告知李红兵已出差。
一位三九内部人士表示，引发三九事件的大龙健康城项目并不是深圳三九房地产公司运作的，而是集团其他项目公司所为，三九房地产公司应不会卷入其中。目前，三九房地产除了已开发的枫丹白露和时代华庭项目外，在深圳并没有其他业务。
但深圳地产业内人士半求认为，三九房地产最早成立于1995年,由赵新先直接委派李红兵全权负责，并有意组建地产集团，地产行业早先的暴利极大地吸引了巨债缠身的三九集团，其试图通过炒作地皮来达到融资目的。但赵新先没想到，房地产业反倒成了他资本运作的败笔，大龙健康城就是明证。
地产公司或被转让
目前，除了三九集团最大的一块地——大龙健康城已被卓越集团持股外，其旗下的三九农场已更名为“九龙山高尔夫球场”。三九农场是三九集团1998年收购的，并在其中建成了三九培训中心及高尔夫球场。其次，三九房地产公司在沈阳、上海的一些地产项目都已转手或停建。
其实，只要该公司旗下地产项目有相关合法手续，还是有相当多的投资商对其地产项目感兴趣的。半求表示，三九房地产公司成立以来先后为三九集团上缴了近3个亿的利润。记者了解到这3亿元的具体情况是，由李红兵从1996年开始着手运作经营大白鲨酒楼，实施“以副养主”的模式，在5年间实现销售收入1.5亿多元,随后又由三九房地产公司盘活了集团投资一个多亿的房地产项目“鹏景花园”(后更名为“时代华庭”)，该项目为三九集团上缴4000多万元。第三个项目是开发“枫丹白露”，建成后价值达4亿多元，向三九集团上缴5000万元。第四个项目是由李红兵出面解决了广西南宁桂源房地产公司的转让难题，上缴集团800万元。
目前，随着赵新先的被拘，三九房地产公司作为集团“提款机”的历史使命可能已经结束。“现在该是这些项目公司为三九集团埋单的时候了。”半求说。
目前，三九内部从事房地产业务的包括：深圳市三九房地产(集团)公司、三九工程开发总公司、上海三九健康置业有限公司。记者了解到，三九工程开发总公司在深圳高新南区拥有小幅土地储备，面积达10000平方米，目前还没有开工，极有可能被用来抵债。有知情人士透露，三九房地产公司正在建设的其他项目可能都已整体打包转让给了别的投资商，但截至目前记者尚未证实这种说法。
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