降低负面影响 脸书谷歌狂甩十亿美元缓解硅谷房价

　　脸书谷歌狂甩十亿美元缓解硅谷房价？毕竟连工程师都要住不起这了

　　文章来源：硅星人

　　几乎所有湾区土著和新移民都可以同意：居高不下的房价，以及愈演愈烈的无家可归者危机，在很大程度上是蓬勃发展的互联网科技行业所造成的后果。

　　而本周，又一家顶级科技巨头站了出来，打算降低自己在住房市场上造成的负面影响。

　　美国时间周二，Facebook 宣布将出资最多 10 亿美元，用于缓解加州的住房危机。

“Facebook 的使命是建立和支持社区，无论在线上还是线下。今天，我们承诺支出 10 亿美元，帮助解决加州以及我们办公室所在社区的住房危机问题。”

Facebook Newsroom

　　这笔钱将主要花在 Facebook 的大本营 Menlo Park、旧金山湾区，以及整个加州的范围内。

　　其中，Facebook 将花费：

　　2.5 亿美元，和加州政府合作，在房源不足，且为州政府公有的土地上，修建混合收入住房。这笔钱将为住房最紧张的地区带来持续、微量的新增房源；

　　2.25 亿美元，用于在 Menlo Park 修建至少 1，500 户混合收入住房。所涉及的均为 Facebook 已经购置的土地，将会重新规划成住房用途；

　　1.5 亿美元，用于在整个湾区为包括无家可归者在内的低收入人群，开发社会福利住房（affordable housing）。这笔钱将交给慈善机构“湾区未来合作组织”（Partership for the Bay‘s Future） 旗下的住房投资基金；

　　2，500 万美元，用于在圣马特奥和圣克拉拉县的公有土地上，为学区教师、医护、消防、警察等关键职能人员修建住房，让这些职工能够住在离自己工作更近的地方。

　　除此之外，如果上述项目进展顺利的话，Facebook 还将承诺花 3.5 亿美元，用于在办公室所在的社区（不限于加州）修建社会福利住房。这样，总共的承诺额度达到 10 亿美元。

　　对于 Facebook 的善举，加州州长盖文·纽森 （Gov． Gavin Newsom） 表示欢迎。

　　纽森指出，想要解决经济不平等、恢复社会流动，为所有家庭提供更经济实惠的住房才是关键，

“仅靠州政府无法解决这个问题，我们需要更多机构和 Facebook 一起加强投入，需要私营部门和慈善机构的通力合作，才能改变现状，解决加州面临的成本危机。”

Gov． Gavin Newsom

　　在旧金山，如果一家四口的年收入达不到 10 万美元，就属于低收入群体了。

　　据房产平台 Zillow 的即时数据，旧金山的房价中位数高达 135 万美元；Mountain View 173 万美元；Menlo Park 220 万；Cupertino 207 万。

　　因为科技业的高速发展，房价物价上涨迅速。很多新人来到这里希望有一份事业、建立家庭并定居下来，几年过去了却发现房子都买不起、bid 不到。

　　一直以来，科技巨头被公认为湾区“住房危机”的罪魁祸首。为了满足扩张需要，这些科技巨头在过去的几年内疯狂拿地，严重挤占了其他非科技公司的商业和居民的住房土地资源。

　　在今年 6 月的 Google 股东大会上，一名圣何塞居民控诉该公司推高当地房价，正在将她“赶出湾区”。

　　而且，住房危机已经不仅是低收入群体的问题——拿着高薪的科技从业者在高房价面前，同样面露难色。

　　根据有关机构汇总的数据，由于土地供应有限和已有住房居民的反对，整个南湾在 2018 年新建的住宅仅有 3，000 套左右。

　　此前硅星人曾经报道过，由于湾区房价太过于夸张，许多科技从业者已经开始逃离硅谷，去到波特兰、萨克拉门托、丹佛等地。

　　2019 年，如果科技巨头继续忽视硅谷的住房危机，让它们头疼的将不仅是非科技从业者居民的抗议，还有自己可能失去的劳动力。

　　所幸，已经有多家科技巨头站了出来，斥巨资试图改善住房危机。

　　今年六月，Google 宣布花费 10 亿美元进行住房投资。具体来说，这家搜索、广告和云计算巨头将：

　　把该公司已经持有的，价值 7.5 亿美元的商业地产，在未来十年内重新规划成住房用地，并和县、州政府以及地产开发商合作修建混合收入住房；

　　创建一个住房投资基金，首期投入 2.5 亿美元，用于修建社会福利住房。具体的方式包括直接投资到地产项目中，或者为开发商提供贷款。

　　除了湾区的 Facebook、Google 之外，微软也计划在大西雅图地区投资 5 亿美元，让住房市场回归理性。

　　（在此之前，亚马逊通过游说阻断了一项西雅图市的“人头税”法案。该法案要求科技公司按照员工数量交税，而税款将用于修建社会福利住房和改善无家可归状况。）

　　截至目前，Facebook 的住房资助计划，是所有科技巨头提出的类似计划当中看上去最为全面的一个。特别是其中帮扶教师、医护工作者等关键职能人士的部分，如果实施顺利的话，将解决湾区多年以来的一个大难题。

　　虽然 Facebook、Google 等巨头做出了表率，整个科技行业在“住房问题是不是我们的错”，以及要不要伸出援手的话题上，仍然是高度分裂的。

　　比如，旧金山科技公司“人头税”法案 Proposition C，就导致 Salesforce 创始人马克·贝尼奥夫 （Marc Benioff） 和 Twitter 创始人杰克·多西 （Jack Dorsey） 在社交网络上的公开争吵。

　　许多基层、中层科技公司员工也反对 Prop C，担心成本最后还是要由他们承担。

　　在湾区的住房危机，特别是糟糕的无家可归问题上，似乎没有一劳永逸、全体都能同意的解决方案。

　　或许，科技巨头的出资能够开一个好头。毕竟，想要解决这些问题，需要持续不断的讨论，更需要切实的行动。

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责任编辑：李园