原标题：五洲国际：3610万元出售五洲国际商业中心 净亏损1495万元 来源：中国网地产
中国网地产讯 19日早间，五洲国际发布公告称，公司间接全资附属公司杭州龙安置业有限公司（卖方）与义乌市恒风路桥有限公司（买方）于2019年7月18日签订框架协议，就出售物业项目达成一致，总代价3610万元。
该物业由位于中国浙江省杭州市西湖区余杭塘路799号五洲国际商业中心的商业单位组成，建筑面积约为1,583.91平方米。五洲国际商业中心是一个商业综合体，包括餐厅、百货商店、超市、电影院及其他商业单位。2018年12月31日估值4933万元。该物业已被抵押予杭州银行。
公告称，买方在完成该物业转让后部份以现金支付，而其余部分通过将第二期2016年公司债券及第一期2017年公司债券中的相应权益转让予卖方以满足此代价。现金代价将用于偿还杭州银行发放的银行贷款以取得解除该物业的抵押。
卖方主要从事物业投资，并为无锡五洲（第二期2016年公司债券及第一期2017年公司债券发行人）的全资附属公司。
于出售事项完成后，估计集团将录得约人民币1495万元亏损，此亏损根据代价净额约人民币3438万元（扣除资本收益税后）与该物业的估值约人民币4933万元之间的差额计算。
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